Budapest XII. kerület, Moha utca Eladó tégla lakás

Csillebércen eladó, jó állapotú garzon lakás.
• TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésrXII. kerületben kínálunk megvételre egy 25m² alapterületű, jó állapotú
3. emeleti garzon lakást, csendes, nyugodt környezetben.

• LAKÁS
DNy-i tájolás
Nappali-konyha
Fürdőszoba
25m² hasznos alapterület
Fűtését gázkazán biztosítja
3. emeleten helyezkedik el
Tehermentes
Nyitott autó beálló tartozik hozzá

• TÁRSASHÁZ
2006-ban épült társasház
Jó állapotú, rendezett
Lift van
Közös költség: 18.000Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást is

• LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Abszolút csendes és élhető környék
Tömegközlekedés egy kellemes sétával elérhető
221 busz megállója mely a Csillebérci kilátó és a Széll Kálmán tér között közlekedik
XII. kerület exkluzív, zöldövezeti részén, panorámás, 25 nm-es, jó állapotú, klímás, tehermentes tégla lakás saját kocsibeállóval eladó!

Irányár: 59 900 000 Ft

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes hegyvidéki részén, Csillebércen kínálunk megvételre egy 25 nm-es, rendkívül világos, hatalmas ablakokkal rendelkező, panorámás lakást egy liftes társasházban.
Különleges elhelyezkedés: Bár a lakás hivatalosan földszinti, a hegyoldal egyedi adottságainak köszönhetően olyan, mintha a 3. emeleten lennénk, így zavartalan, csodás panorámát biztosít a budai zöldövezetre!

LAKÁS:

• 25 m² lakótér
• Hatalmas ablakok, amelyeknek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos
• Pazar panoráma a természetre a hegyoldali fekvés miatt
• Jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban
• Praktikus elrendezésű garzonlakás
• Fűtéséről és melegvíz-ellátásáról korszerű gázcirkó rendszer gondoskodik
• A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik
• Tehermentes ingatlan

REZSI ÉS KÖLTSÉGEK:

• Közös költség: mindössze 18 000 Ft / hó, amely tartalmazza a KORLÁTLAN vízfogyasztást is, így a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony és kiszámítható!

TÁRSASHÁZ:

• Tégla építésű, masszív és jó szigetelésű ház
• Liftes társasház
• Közös tároló tartozik a lakáshoz, ami kiváló lehetőség a ritkán használt dolgok tárolására
• Rendezett, tiszta, jó állapotú épület
• Kulturált környezet és barátságos lakóközösség

EXTRA (KOCSIBEÁLLÓ):

• Saját gépkocsibeálló van rendelve a lakáshoz, amely benne van a vételárban! A hegyvidéki övezetekben a biztos parkolás hatalmas előnyt és komoly értéknövelő tényezőt jelent.

LOKÁCIÓ:

A Moha utca Csillebérc egyik legnyugodtam, természetközeli utcája. A környék infrastruktúrája és megközelíthetősége kiváló: a friss levegő és a budai hegyek nyugalma találkozik a város elérhetőségével. A Normafa és a népszerű kirándulóhelyek karnyújtásnyira találhatóak, így a természet és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek tökéletes választás.

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL:

• Gyorsan és magas áron kiadható az egyedi panoráma, az alacsony rezsi, a klíma és a kocsibeálló miatt
• Értékálló befektetés, a XII. kerületi ingatlanpiac mindig stabil és kiemelkedően keresett

AJÁNLOM:

• Fiataloknak, egyetemistáknak
• Első lakást vásárlóknak
• Olyanoknak, akik a nyugalmat és a zöldövezetet keresik a fővárosban, de fontos nekik a saját parkolóhely
• Befektetőknek is tiszta szívből ajánlom a kiváló adottságok és a könnyű kiadhatóság miatt