Budapest I. kerület, Piroska utca Eladó tégla lakás

TELJES EMELETI VILLALAKÁS a Naphegyen, 41 m²-es terasszal

A Naphegy déli lejtőjén eladó egy 1937-ben épült, kétlakásos villa teljes emeleti lakása. A villa csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 601 m²-es telken áll. A tulajdoni lap szerint 166 m²-es lakás hasznos alapterülete 116 m², és egy 41,5 m²-es, délnyugati tájolású terasz kapcsolódik hozzá.

A lakás az épület tágas fogadóteréből induló eredeti falépcsőn közelíthető meg. Három nagyméretű, tömörfa parkettás szobája könnyen berendezhető és a nagy ablakoknak köszönhetően napfényben gazdag. A szobák közvetlenül kapcsolódnak a lakást körülölelő, részben a kertre, részben az utcára néző teraszhoz, amely kellemes kiegészítő életteret biztosít. A lakásban légkondicionálás is rendelkezésre áll.

Az eredeti fa nyílászárók és zsalugáterek megőrizték a villa karakterét. Az épület arányai és hangulata szépen tükrözik a korszak építészetét, miközben a lakás alaprajza a mai igényekhez is jól alakítható.

Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítheti és alakíthatja át. Mérete és elrendezése többféle hasznosításra ad lehetőséget: két önálló lakrész, illetve akár reprezentatív iroda is kialakítható benne, az eredeti értékek megőrzése mellett. A tágas, ablakos fürdőszoba mérete két kisebb fürdőszoba kialakítását is lehetővé teszi.

A lakáshoz az alagsorban egy 10 m²-es, zárható, sajàt, természetes fénnyel rendelkező helyiség tartozik.

A közel 100 m²-es, beépíthető padlástér az alapító okirat szerint osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor kizárólag ebből a lakásból érhető el.

Az osztatlan közös tulajdonhoz tartozik egy kb. 30 m²-es alagsori tároló, valamint egy további helyiség a kerti terasz alatt.

A közös kertben parkolóhely alakítható ki, az utcán pedig könnyű parkolni.

A környék közlekedése és ellátottsága egyaránt kedvező. A 8E, 110 és 112-es buszjáratok megállói rövid sétával elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető, miközben a Naphegy csendes, nyugodt környezete megmarad. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek, valamint játszótér, iskola és óvoda is.

A villakörnyezet, a nagy terasz, a kertkapcsolat, a jól alakítható alaprajz és a további lehetőségeket kínáló terek ritka adottságot jelentenek ezen a környéken. A lakás jó választás lehet azoknak, akik kedvelik a karakteres épületeket, és saját elképzeléseik szerint szeretnének hosszú távon értékálló otthont kialakítani.

A hirdetésben szereplő látványképek egy lehetséges felújítási és berendezési elképzelést mutatnak be.
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek.