Budapest II. kerület, Ezredes utca Eladó tégla lakás

II. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN – 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, BELSŐ KERTRE NÉZŐ LAKÁS TEREMGARÁZZSAL

Budapest II. kerületének kedvelt, kiválóan ellátott részén, az Ezredes utcában eladó egy 64 m²-es, jó állapotú, 3 szobás lakás 6,5 m²-es erkéllyel.

Az ingatlan különleges adottsága, hogy valamennyi lakószobája a társasház nagyméretű, zárt, parkosított belső kertjére néz.
Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás világos, a domborzati adottságok miatt pedig a földszinti besorolás ellenére ténylegesen emeleti magasságban helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elosztású: nappali, két hálószoba, külön étkező, kamrával rendelkező konyha, fürdőszoba, külön WC és erkély szolgálja a kényelmes mindennapokat.

A jelenlegi alaprajz jól használható, ugyanakkor további átalakítási lehetőséget is kínál. A hirdetésben a jelenlegi alaprajz mellett egy lehetséges átalakítási javaslat is megtekinthető.

A lakásban tölgy szalagparketta és kerámia burkolatok találhatók. Az eredeti fa nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek és redőnnyel felszereltek.
A bejárati ajtó új, biztonsági kivitelű.
A fűtés házközponti, radiátoros, termosztatikus szabályozással, a melegvíz-ellátás szintén házközponti. A konyhában gázhasználati lehetőség is rendelkezésre áll.
A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt.

A lakáshoz két tároló tartozik, amelyek közül az egyik ablakos.

Az eladó ingatlan a Zöld Udvar lakóparkban található. Az 1991–1996 között épült épületek vasbeton szerkezetűek, tégla kitöltőfalazattal készültek.
A lakópark rendezett, mediterrán hangulatú, kiváló fekvésű ingatlanegyüttes, amely egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és központi elhelyezkedést.
A társasház egyik legnagyobb értéke a nagyméretű, zárt, zöld belső kert.
A telekhatárokat kerítés és kapuk határolják, a kertben pedig egész éjjel működő térvilágítás segíti a biztonságos közlekedést.
Az épületben gondnok dolgozik, az utcai szinten pedig különféle üzletek szolgálják az itt lakók kényelmét.

A Rózsadomb lábánál fekvő lakópark környezetében számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség megtalálható. Rövid sétával elérhető a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris Park, a Fény utcai piac, a Széll Kálmán tér és a Városmajor. A környékről a Budai Vár, a Fogaskerekű és a közeli sétálóutcák is könnyen megközelíthetők.
A tömegközlekedés kiváló: könnyen elérhető az M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több busz- és villamosjárat. A Széll Kálmán (volt Moszkva) tér közelsége gyakorlatilag kaput nyit az egész városra.

Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 10 m²-es teremgarázs-beálló, elektromos, távirányítós kapuval.

Az ingatlan azonnal költözhető, hitelezhető, per-, teher- és igénymentes.

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek azok számára, akik csendes, zöldre néző lakást keresnek Buda egyik jól ellátott, központi részén, kiváló közlekedéssel és rendezett, zárt lakókörnyezettel.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.

Lakás irányára: 115,2 M Ft
Teremgarázs-beálló ára: 16 M Ft