Győrzámoly, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Lido Home győri irodája eladásra kínál Győr közvetlen közelében, Győrzámoly kedvelt részén egy 2021-ben épült, nettó 120,25 m² lakóterű, nappali + 4 szobás önálló családi házat, 665 m²-es, rendezett telken.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 2024 végén telepített 10 kW-os napelemes rendszer, amely a jelenlegi feltételek szerint 2034 decemberéig szaldó elszámolásban működik. A korszerű energetika, a padlófűtés, az okos otthon funkciók és a magas műszaki tartalom egy kényelmes, alacsony fenntartású otthont eredményez.
FŐBB JELLEMZŐK:
• nettó 120,25 m² lakótér, 665 m²-es telek
• 2021-es építés, nappali + 4 teljes értékű szoba
• 41,14 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, 2 különálló, járható gardrób
• fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön vendég WC, külön háztartási helyiség
• közel 40 m²-es térkövezett terasz + 40 m²-es, 3 autó számára alkalmas fedett gépkocsibeálló
• további 3 autó parkolása megoldott a ház előtt, elektromos autó töltéséhez szükséges csatlakozás rendelkezésre áll.
ENERGETIKA ÉS MŰSZAKI TARTALOM:
A ház 30 cm-es Bakonytherm téglából épült, 15 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel. A födémen 40 cm, az aljzatban 10 cm szigetelés található.
A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. Ezt 2 db hűtő-fűtő klíma egészíti ki.
A háromrétegű, hat légkamrás nyílászárókhoz korszerű árnyékolástechnika társul. A nappaliban elektromos zsalúzia, a szobákban motoros, hőszigetelt alumínium redőnyök és szúnyoghálók találhatók.
A fűtés, a klímák és az árnyékolás okos telefonról is vezérelhető.
Az otthon központja a több mint 41 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező.
Az egyedileg tervezett, gyöngyház hatású akril frontos konyhabútor gépesített. A felszereltségben AEG, Bosch és Cata készülékek, beépített mosogatógép, 90 cm-es indukciós főzőlap és modern páraelszívó is megtalálható.
A lakótérben egységes, 60 × 60 cm-es magasfényű kerámia burkolat található.
KERT ÉS PARKOLÁS:
A nappaliból közvetlenül megközelíthető a közel 40 m²-es terasz, amely kültéri étkezőnek és pihenőrésznek is megfelelő méretű.
A rendezett kertben automata öntözőrendszer működik külön vízórával. Robotfűnyíró dokkoló és kerti világítás is kiépítésre került. A kényelmet motoros úszókapu és kamerarendszer egészíti ki.
ELHELYEZKEDÉS:
Győr mindössze néhány kilométerre található. A buszmegálló körülbelül 10 méterre van az ingatlantól, Győr belvárosa tömegközlekedéssel körülbelül 20 perc alatt elérhető. A város kerékpárúton is megközelíthető.
Az ingatlan tehermentes.
Ha olyan családi házat keres Győr közelében, ahol a modern műszaki tartalom, az energia hatékony működés, a nagy élettér és a kényelmi funkciók egy helyen adottak, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Amennyiben a LIDO HOME által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!