Bocskaikert, Kisgergely út 30. Eladó lakóövezeti telek

Kiváló befektetés Bocskaikerten! Kétutcás, megosztható 1586 nm-es építési telek a Kiserdő lakópark mellett eladó!
Fejlesztők, ikerház-építők figyelem! 1586 nm-es, két utcára nyíló belterületi telek eladó Bocskaikert prémium részén!
Hirdetés leírása:
Bocskaikert legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, a Kiserdő lakópark közvetlen szomszédságában, a Kiss Gergely utcában eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 1586 nm-es belterületi építési telek!
A TELEK LEGNAGYOBB ELŐNYE: KÉTUTCÁS KAPCSOLAT ÉS HIVATALOS OSZTHATÓSÁG!
Az ingatlan mindkét vége meglévő közútra nyílik (mindkét oldalról teljes értékű utcai megközelítéssel rendelkezik). Ez azt jelenti, hogy a telek hivatalosan kettéosztható két darab ~793 nm-es önálló építési telekre, anélkül, hogy értékes négyzetmétereket veszítene belső szolgalmi/nyeles út kialakítására!
Főbb jellemzők és paraméterek:
• Méret: 1586 nm (Alapesetben ~14,4 m x 110 m, megosztás után két darab ~14,4 m x 55 m-es telek hozható létre).
• Beépíthetőség: (lakóövezeti) besorolás, 30%-os beépíthetőséggel.
• Beépítési opciók: Kiválóan alkalmas önálló családi házak, modern ikerházak építésére, vagy a megosztást követően két különálló ingatlan független fejlesztésére.
• Közművek: A közművek közvetlenül a telek előtt, az utcában találhatók (a gáz is a teleken kívül, az utcában elérhető).
• A közvilágítás teljesen kiépített az utcában!
• Környezet: Csendes, zöldövezeti, tiszta levegőjű, erdei környezet, amely rendkívül közkedveltté tette a környéket az új építésű otthont keresők körében.
Közlekedés és lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag is kiváló: Debrecentől mindössze pár kilométerre található. A 4-es főút autóval pár száz méteren belül elérhető, és a közvetlen vasúti közlekedési lehetőség is sétatávolságra van, így a debreceni ingázás gyors és zökkenőmentes. Az aszfaltozott út 100 méterre található, a telek csendes, természetközeli utcában fekszik.
Kinek ajánlom?
• Befektetőknek és beruházóknak, akik ikerházak vagy két különálló családi ház építésével maximalizálnák a profitot.
• Magánszemélyeknek, akik tágas, privát erdei környezetre vágynak, vagy a telek egyik felének értékesítésével finanszíroznák a saját építkezésüket.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Irányár: 40 000 000 Ft

INGATLANOSOK KIMÉLJENEK