Budapest XIV. kerület, Mirtusz utca 39. Kiadó tégla lakás

KIADÓ 97 m²-es, igényes lakás Zuglóban – ERKÉLY, KERTHASZNÁLAT, 3SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, GARÁZS

Zugló csendes, kertvárosi részén, a Mirtusz utcában kínálunk kiadásra egy IGÉNYES, 97 m²-es, NAPPALI + 2 FÉLSZOBÁS lakást egy jól karbantartott, KERTES TÁRSASHÁZ 2. emeletén. Olyan otthon, ahol a reggeli kávé az erkélyen, a fenyőfák lombjai között indul – mégis percekre a város zajától.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

TÁGAS, FÉNYES NAPPALI – nagy ablakfelületekkel, tetőablakokkal, mediterrán hangulatú hidegburkolattal és egyedi, BEÉPÍTETT CSERESZNYEFA BÚTORZATTAL (polcrendszer, tálaló, előszobaszekrény).

MENNYEZETI KLÍMA MINDEN HELYISÉGBEN – a nappaliban és mindkét szobában kazettás klíma gondoskodik a nyári hűvösről és a téli rásegítésről.

2 HANGULATOS, TETŐTÉRI SZOBA – fapadlóval, tetőablakokkal, beépített ágykerettel és tárolókkal; kiválóan alkalmasak hálónak, DOLGOZÓSZOBÁNAK vagy gyerekszobának.

FELSZERELT KONYHA ÉTKEZŐSAROKKAL – beépített konyhabútor, gáztűzhely, hűtő, mosogatógép, kerekasztalos reggelizősarok, ahol a kilátás a kertre nyílik.

6 m²-es GARDRÓB – külön helyiség a ruháknak, bőröndöknek és szezonális holmiknak, így a szobák rendezettek és tágasak maradnak.

2 FÜRDŐSZOBA, 2 KÜLÖN WC – az egyikben tágas SAROKKÁD, a másikban zuhanyzó; a két külön mellékhelyiség a mindennapokban is kényelmet ad családnak vagy lakótársaknak.

ERKÉLY + KÖZÖS KERTHASZNÁLAT – a fedett faerkélyről zöldre néző panoráma, a gondozott társasházi kert pedig – hintával, padokkal, árnyas fenyőkkel és KERTI GRILLSÜTŐ KEMENCÉVEL – a lakók közös használatában áll. Nyári estéken a baráti grillezés itt adott!

OPCIONÁLIS GARÁZS – a kertben ZÁRT GARÁZS bérelhető a lakás mellé.

A KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Nyugodt, családias lakóközösség, kertes házas utca Zuglóban – mégis a város EGYIK LEGJOBB VEZÉR TERE: 8–10 PERC SÉTA (kb. 700 m) – vagy a 3 percre lévő Vezér utca / Füredi utcai megállóból a 82-es trolival és a Vezér utcai buszokkal egyetlen megálló.

M2-ES METRÓ AZ ÖRSRŐL:
Keleti pályaudvar – 7 perc
Blaha Lujza tér – 10 perc
Deák Ferenc tér – 12 perc
Déli pályaudvar – kb. 18 perc

AZ ÖRSÖN MINDEN EGY HELYEN: Árkád és Sugár bevásárlóközpont, IKEA, piac, mozi és a napi szolgáltatások.

SÉTATÁVOLSÁGBAN: Spar, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

FELTÉTELEK

Bérleti díj: 330 000 Ft/hó
Közös költség: 15 000 Ft/hó – TARTALMAZZA a vizet, csatornát, szemétszállítást, kertgondozást, lépcsőház-takarítást és a ház biztosítását
Egyéb rezsi (átlagosan): villany kb. 8 000 Ft, gáz kb. 15 000 Ft/hó
Kaució: 2 HAVI bérleti díj
Garázs: opcionálisan +30 000 Ft/hó
KISÁLLAT ENGEDÉLYEZETT
HOSSZÚ TÁVRA, MEGBÍZHATÓ, RENDEZETT HÁTTERŰ BÉRLŐNEK