Szárliget, Komárom-Esztergom megye Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Vállalkozás vagy leendő otthon? 140 m²-es ingatlan gyümölcsfás telken, Szárligeten

Szárligeten eladó egy 140 m²-es, nyolc helyiségből álló üzleti ingatlan, 1088 m²-es, gyümölcsfás telekkel. Jó választás lehet saját vállalkozás helyszínének, befektetésnek, illetve a műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén családi otthon kialakítására is.

Tér a saját elképzelésekhez

A korábban élelmiszer- és dohányüzletként működő épület több helyisége lehetőséget kínál az ügyfélfogadó, munka- és kiszolgálóterek elkülönítésére. A tágas udvar további lehetőségeket tartogat: kertészkedéshez, pihenőkerthez vagy a választott használathoz illeszkedő udvari funkciókhoz.

Lakócélú átalakítás esetén egyedi igényekre szabott otthon tervezhető: nappali, hálószobák, konyha és fürdőszoba kialakításának lehetőségét építészeti felmérés alapján lehet meghatározni.

Főbb adatok:

Épület: 140 m², 8 helyiség

Telek: 1088 m², gyümölcsfákkal

Ipari áram

Fűtés: gázkonvektor és klíma

Meleg víz: villanybojler

Nyílászárók: fa ablakok, fémajtó

Jelenlegi ingatlan-nyilvántartási megnevezés: „kivett áruház”

Az ingatlan üzletberendezés nélkül eladó

Családi házzá alakítás – röviden a menetről

Első lépésként építész bevonásával és önkormányzati egyeztetéssel ellenőrizni kell, hogy a helyi építési szabályok és az épület adottságai lehetővé teszik-e a lakófunkciót. Ezután következhet az átalakítás megtervezése, a szükséges településképi és építésügyi eljárások lefolytatása, majd a kivitelezés. A folyamat része a lakórendeltetés igazolása és az ingatlan-nyilvántartási változás átvezetése is.

A lakócélú hasznosítás lehetősége előzetes vizsgálathoz kötött; az ingatlan jelenleg üzleti rendeltetésű.

Irányár: 50 millió Ft +ÁFA

Ha vállalkozásának keres helyet, vagy saját elképzelései szerint alakítana ki egy kertes otthont, érdemes személyesen is megismernie az ingatlan adottságait.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!