Budakalász, Bokros köz Eladó tégla lakás

**KERTKAPCSOLATOS LAKÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL**

Budakalászon, a szentendrei HÉV Lenfonó megállótól mindössze 3 perc sétára, mégis kifejezetten csendes helyen, családi házas, kertvárosi utcában, 2020-ban épült társasházban 53 nm-es, földszinti, nappali-étkező-konyha + 2 hálós, teraszos lakás 80 nm-es, kizárólagos használatú kerttel eladó, akár visszabérléssel is.

A lakás praktikus elrendezésű: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba (a kisebb jelenleg vendégszobaként és dolgozószobaként funkcionál), egy kádas fürdőszoba és egy külön WC található benne. A nappaliból közvetlenül a teraszra, onnan pedig a támfalakkal körülvett, saját kertbe léphetünk, így a lakás valódi kertkapcsolatos otthon érzetét adja.

A lakópark 4 épületében kb. 40 lakás, ebben az épületben mindössze 7 lakás található 3 szinten. Az épület távolabb esik a HÉV-től, így sokkal csendesebb, mint a főút melletti épületek.

A lakás felszereltsége, amely a vételár részét képezi:
• méretre készíttetett, minőségi beépített bútorok az előszobában, fürdőszobában, hálószobában és a WC-ben,
• teljesen gépesített, nagy méretű IKEA konyha nagy pultfelülettel és kifejezetten sok szekrénnyel és fiókkal,
• indukciós főzőlap és páraelszívó,
• elektromos sütő és mikrohullámú sütő,
• mosogatógép,
• nagyméretű alul fagyasztós Samsung hűtőszekrény,
• prémium kategóriás, fordított ozmózisos víztisztító,
• 1-1 split klíma a nappaliban és a hálószobában,
• automata, alumínium redőnyök (okosotthon-applikációból is vezérelhetők),
• minden nyílászárón szúnyogháló,
• mozgásérzékelős riasztó.

A lakásban padlófűtés van, a hálószobákba és a WC-be radiátorok kerültek beszerelésre, illetve a fürdőszobába egy törölközőszárító.

A lakás északi fekvésű, ennek ellenére a lakás világos, miközben a tájolásnak és a korszerű épületnek köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös, a rezsiköltség pedig nagyon kedvező, a víz, villany és gázszámla együttesen, az előző éveket tekintve átlagosan havi 17-18 ezer forint volt.

A közös költség 23 000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a közös területek takarítását és világítását, a kertészeti munkákat, valamint a felújítási alapot.

A lakásban található egyéb bútorok külön megegyezés tárgyát képezik.

A lakáshoz tartozik még egy földszinti, 3,2 nm-es tároló, valamint egy felszíni gépkocsibeálló is.

Ingatlanközvetítői szolgáltatást NEM kívánok igénybe venni, ezért kérem, hogy sem telefonon, sem SMS-ben, sem e-mailben NE keressenek - akkor sem, ha konkrét vevőjük van az ingatlanra.
A hirdetésben megadott telefonszám és egyéb elérhetőség kizárólag az ingatlan iránt érdeklődő magánszemélyekkel történő kapcsolattartásra szolgál.