Budapest XIII. kerület, Lehel utca 27. Eladó tégla lakás

Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben egy három szobás, hangulatos, világos, csendes, nagy teraszos lakás garázzsal.

Lehel utca 27. 55m2, terasz 24 m2, hatodik emelet, amerikaikonyhás nappali, 2 háló, fürdő, közlekedő, 24 m2 részben fedett terasz. Az ablakok a belső, csendes kertre néznek.

A liftes ház 2026-ban téglából épült, a mostani követelmények szerinti legjobb minőségben. Háromrétegű ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 20 cm hőszigetelés a külső falon. Használatbavételi engedélyt kapott már a Társasház, az albetétesítés zajlik éppen.

A 100 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A keleti tájolású lakásban mennyezethűtés gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről. A lakás rendkívül világos, körbe süti a nap. A közösköltség mértéke 29.000,- forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A meleget mennyezetfűtés biztosítja.

A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállási lehetőség a mélygarázsba, mely 10,9 millió forint, ez kötelezően megvásárolandó.

A lakás a teljes berendezéssel együtt eladó, a vételár részét képezi, kivéve a műszaki berendezések.

A kert csodálatosan parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, karbantartott.

Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány A+ minősítésű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.

A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.

A kerületben 30 ezer forintért lehet parkolni évente, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2026. október 11. vasárnap

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.