Budapest XIII. kerület, Madarász Viktor utca 13. Kiadó tégla lakás

*** AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KLÍMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS – M3 METRÓTÓL 5 PERCRE! ***

XIII. kerületben, a Madarász Viktor utcában hosszú távra közvetlenül a tulajdonostól kiadó egy 52 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás + 3 nm-es erkélyes lakás. Külön fürdő és WC. A lakás a második emeleten van, déli tájolású, napos, világos, az ablakok a belső parkosított, játszóteres udvarra néznek. A lakáshoz egy 3nm-es zárható tároló is tartozik.

A LAKÁS JELLEMZŐI, BERENDEZÉS ÉS GÉPESÍTETTSÉG
Az ingatlan bútorozatlan
Gépesítettség: A konyha gépesített (beépített hűtőszekrény, sütő és főzőlap rendelkezésre áll).
Klíma és Nyílászárók: A nyári hőségben a lakás kellemes hőmérsékletét mindkét szobában beépített légkondicionáló garantálja, a maximális komfort érdekében pedig minden ablakon redőny található.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Lokáció: Verhetetlen elhelyezkedés! A Duna Plaza sétatávolságra található (mozi, boltok, edzőterem, gyógyszertár). A Duna-parti sétány és a Rákos-patak melletti futópálya is percek alatt elérhető. A társasház belső, gondozott parkkal rendelkezik. A környék a szomszédos irodaház miatt kamerákkal védett, rendkívül biztonságos.
Közlekedés: Az M3-as metró (Gyöngyösi utca megálló) mindössze 5 perc séta! A Váci út közelsége miatt az autós közlekedés is villámgyors. Buszok: 15-ös, 105-ös, 178-as, illetve éjszakai járatok a közvetlen közelben.
PARKOLÁS
A környéken az utcai parkolás fizető övezetbe esik, de közvetlenül az épület mögötti, zárt parkolórészen saját kocsibeálló bérelhető 25.000 Ft/hó áron!
KÖLTSÉGEK ÉS FELTÉTELEK
Bérleti díj: 265.000 Ft/hó + rezsi (téli hónapokban átlag 20-30.000 Ft).
Ház közös költség: 30.000 Ft/hó.
Fűtés és rezsi: Házközponti fűtés egyedi méréssel. Minden közmű (fűtés, víz, áram) kizárólag a valós fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő, így a költségek abszolút kontrollálhatók.

Kaució: 2 havi bérleti díj.