Hódmezővásárhely, Pál utca Eladó családi ház

Hódmezővásárhelyen tabáni városrészben, Szegedtől mindössze 24km-re, az elkerülőtől néhány percnyire eladóvá vált családi házunk.

Óvoda, iskola, orvosi rendelő, kisboltok néhány percnyire, csendes nyugodt környék, széles utca.

A telek 1168nm tiszta rendezett udvar, gondosan körbe kerítve lemez kerítéssel, az utca fronton kis és nagykapu is található dizájnos kerítéssel megépítve. Egy diófa, barack fa és még néhány gyümölcsfa található a telken. Van egy 60nm melléképület a fő épülethez csatolva, felújítás után külön lakrészként is használható.
Az ingatlanba kamera rendszer van kiépítve, ami bővíthető még plusz 2kamerával.
Az ház összesen 96nm, az utcáról egy tágas 9,47nm előszobába lépünk, ahol padlófűtés adja a meleget. Egy hatalmas tágas beépített szekrény kapott helyet hogy a téli nagykabátok, és cipők kényelmesen elférjenek. Innen ki tudunk menni az udvarra is.
A 32,1nm amerikai konyhás nappaliba lépünk ahol padlószőnyeg van és radiátoros fűtés.
A konyhába hideg burkolat és szintén radiátor, a konyhabútor, a beépített sütő, főzőlap, és mosogatógép az ár részét képezi.
A 14,74nm hálószobában padlófűtés adja a meleget, és egy 5,68nm gardrób szoba is kialakításra került, az egészet laminált padló fedi. A másik egy tágas 22,48nm szoba ami igény szerint kettő kisebbé alakítható.
A konyhához tartozik egy 5,2nm kamra.
A fürdő és wc külön helyiségben van, a fürdőben zuhanyzó és kád is helyet kapott, mindez hidegburkolattal ellátott.

A ház főbb jellemzői:
-3rétegű új nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel.
-2db hűtő fűtő klíma
-kamera rendszer
-3KW napelem rendszer
-kondenzációs gáz kazán
-2helyiségben padlófűtés
-3soros radiátorok
-10cm szigetelés, nemesvakolattal ellátva
-15cm födémszigetelés
-teljesen új tetőszerkezet
-teljesen új villanyhálózat
-3x16A
A meglévő korszerűsítések miatt nagyon kedvező a rezsi költség.

A konyhából át lehet menni a melléképületbe ahol egy hosszú folyosóról 3+fél szoba nyílik. Jelenleg tárolásra van használva, viszont felújításra szorul.
Jöjjön el, nézze meg személyesen, korrekt és pofátlan ajánlatot is meghallgatunk, nincs határ.
Irányár: 88.900.000Ft
Per és tehermentes!

Ingatlanosok segítségét köszönöm de egyenlőre nem kérem.
Bármikor hívható vagyok, akár hétvégén is, ha nem veszem fel, vissza hívom.