Nagykőrös, Pest megye Eladó ikerház

RITKA LEHETŐSÉG NAGYKŐRÖSÖN – EGY IGAZÁN SZERETHETŐ, KIVÉTELES MINŐSÉGŰ OTTHON

Vannak házak, amelyek szépek. És vannak otthonok, amelyeken már az első pillanatban látszik, hogy szeretettel építették, folyamatosan gondozták, és valóban vigyáztak rájuk.

Nagykőrös egyik kedvelt, jól megközelíthető, városhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 2002-ben épült, újszerű állapotú, rendkívül világos és napfényes ikerházi otthont, amely nemcsak esztétikailag gyönyörű, hanem műszaki tartalmát tekintve is kiemelkedő.

FŐBB ADATOK

Lakótér: kb. 84 m²
Teljes terület: 105,6 m²
Az ingatlanhoz tartozó, használat szerint megosztott telekrész: kb. 322 m²
A teljes telek területe: 644 m²
Dupla garázs: kb. 26 m²
Építés éve: 2002

AZ OTTHON

A ház szíve a tágas, világos amerikai konyhás nappali, amelyet a sok természetes fény tesz igazán barátságossá. A lakótérhez két hálószoba, kamra, kádas fürdőszoba törölközőszárítóval, külön WC, nagyméretű előszoba, valamint háztartási és műszaki helyiség kapcsolódik.

A konyha teljesen gépesített, a beépített konyhabútor és a beépített gépek az ingatlan részét képezik.

Az otthon egyik legkedvesebb része a gyönyörű, világos télikert, amely közvetlen kapcsolatot teremt a rendezett, intim udvarral.

A házhoz tartozik továbbá egy közel 12 m²-es szoba, amely az otthonból és közvetlenül az utca felől is megközelíthető. Háló- vagy gyerekszobának, dolgozószobának egyaránt remekül használható, külön bejáratának köszönhetően pedig akár egy kisebb otthoni vállalkozás – például kozmetika vagy más szépségápolási szolgáltatás – számára is praktikus lehet.

Kifejezetten jó választás lehet pároknak vagy akár kétgyermekes családoknak, akik egy kész, szerethető családi otthont keresnek, kompromisszumok és felújítás nélkül.

KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a magas színvonalú műszaki kialakítás és az átgondolt, többféle fűtési lehetőséget biztosító rendszer.

A fűtésről kondenzációs gázkazán, vízteres kandalló, nagyméretű puffertartály, radiátoros hőleadás, valamint az egész házban kiépített padlófűtés gondoskodik. A rendszer termosztáttal szabályozható.

A komfortot 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma egészíti ki.

A ház HB38-as téglából épült. A homlokzat 30 év garanciával rendelkező nanokerámiás hőszigetelő bevonatot kapott, amely a tulajdonos tájékoztatása szerint 7 cm-es hagyományos polisztirol hőszigetelésnek megfelelő hőszigetelő képességgel rendelkezik. A padlás hőszigetelt, járható kialakítású.

Az ingatlanhoz 2023-ban telepített komplett napelemes rendszer tartozik, éves elszámolással. A tulajdonos jelenlegi fogyasztása mellett a rendszer rendszeresen többletet termel.

Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt és vezetékes városi vízellátással rendelkezik.

GARÁZS, PARKOLÁS ÉS UDVAR

A házhoz két gépkocsi számára kialakított, kb. 26 m²-es garázs tartozik amely szerelőaknával is rendelkezik. Az utcafront felől két Hörmann elektromos garázskapu biztosítja a kényelmes beállást, míg az udvar felőli kapu kézi működtetésű. Ennek köszönhetően a garázson keresztül az udvar autóval is megközelíthető.

A ház előtt további gépkocsik parkolására is van lehetőség. Az udvar rendezett, intim és jól szeparált, valamint külön tároló is található rajta.

LOKÁCIÓ

REMEK VÁLASZTÁS

Az ingatlan Nagykőrös egyik jól megközelíthető, városhoz közeli részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és az iskola is könnyen elérhetők.

Különösen jó választás lehet azok számára is, akik Budapestről költöznének vidékre, több térre, saját kertre és nyugodtabb életre vágynak, de a fővárossal való kapcsolatot sem szeretnék elveszíteni. Egy budapesti lakás árából itt egy gyönyörű állapotú, saját kertrésszel és dupla garázzsal rendelkező családi otthon kínálkozik, magas műszaki tartalommal és felújítási teendők nélkül.

Az M5-ös autópálya könnyen elérhető, így Budapest autóval is jól megközelíthető.
Nagykőrös vasútállomásáról pedig óránként indulnak vonatok Budapest-Nyugati pályaudvar felé, így a főváros tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.

Ideális lehet tehát azoknak is, akik a fővárosi lakást saját kertre, nagyobb élettérre és egy valódi otthonra cserélnék, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető marad.

TELEK ÉS JOGI HELYZET

Az ikerház 644 m²-es, megosztott telken helyezkedik el, amelyből az értékesített lakóegységhez a használati megosztás szerint megközelítőleg 322 m²-es telekrész tartozik.

Az ingatlan-nyilvántartás szerint kétlakásos családi ház, az értékesített ingatlan ikerházi jellegű lakóegység.

Az ingatlan teljesen tehermentes.

AMIKOR NEM FELÚJÍTANI, HANEM HAZAKÖLTÖZNI SZERETNE

Ennek az otthonnak talán éppen ez a legnagyobb értéke: készen van.

Nem egy újabb projekt, nem egy ház, amelyre még hosszú hónapokat és milliókat kell költeni. Egy rendkívül gondosan karbantartott, napfényes, szerethető otthon, amelynek műszaki tartalma és állapota a mai igényeknek is magas szinten megfelel.

Ide valóban elég megérkezni a bőröndökkel, és elkezdeni otthon élni.

Az ingatlanban található szabadon álló bútorok és egyéb ingóságok a vételár részét nem képezik. A beépített konyhabútor és a beépített gépek az ingatlanban maradnak.

Irányár: 95 000 000 Ft

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.