Tatabánya, Szikla utca Eladó családi ház

Ötvenmisi!

Azt hitted, megfogtad az isten lábát és ennyiért egy kacsalábon forgó palotát kapsz? El kell keserítselek, ez nem az! Nagyon jó kis pecó, jó helyen! Királymód élhető de a komprumisszumok azért megvannak!
A ház nem tavaly épült, de kőből akár a Tatai-vár! Szóval egy darabig még biztos állni fog!
Na jó, nyilván ez-az azért a korral megújult! Új betonkoszorú, amelyre egy új tetőszerkezet került, erre a jó öreg, de megbízható tatai cserép feküdt vissza! Az ablakok dupla rétegű kíváló hő és hangszigetelésűek, bukó-nyílók. Ezekre 2024-ben redőnyök, lehúzható rovarhálóval kerültek. A kaksi Alföldi porcelánban csúszik alá a Geberit tartályokból ömlő viz hatására! Az ajtók nem újak, de legalább az ostromló török hadakat kint tartják!

Fent kénylemben a két modern szoba, alul a félszuterénban konyha, étkező, fürdőszoba, veranda, éléskamra és háztartási helység szolgálja a harcban megfáradt test pihenését! Kilépve a gyönyörű kert fog lenyűgözni, a 12 órás műszak után az üvegről lepattanó söröskupaknak olyan a hangja mint a haramiák által megszerzett kincsek csengése! Ha ez a nyári kánikulában történik, tested a 3 méter átmérőjű medence vizével hűtheted le!

Ha nem vagy fáradt a melótól, a környező Vértes és Gerecse erdeiben szusszanhatsz akár rövidebb, akár hosszabb sétákon. A háztól az erdő 250 lépésnyire található, de a Csákányosi piknik teraszon elfogyasztandó szarvas burgerhez is csak egy 45-50 percnyi kényelmes sétára van szükség! A teraszról, ablakból jól látható Körtvélyesi kilátóhoz is könnyedén eljuthatsz, akárcsak a Vitányvárhoz! A Turul emlékmű autóval nagyjából 6-7 perc, a Tatai tó partja pedig mindössze 15 kilométernyire található! Ha messzebb vennéd az irányt, az autópálya le- és felhajtó szintén 5-6 perc. A LIDL, SPAR, Müller, Aldi is csak 5-6 perc. Ha nincs saját szekered, akkor se ijedj meg, sétatávolságra van a bolt, gyógyszertár, orvos, lottózó, miegymás és a tömegközlekedés is 2 perc alatt elérhető. Busz halad Bicskére egészen a vasútállomásig, helyijárattal a városba bárhova könnyedén eljutsz!

Nézzük a műszaki tartalmat, előnyöket, hátrányokat!
A ház hitelezhető, viszont OSP-re sajnos nem alkalmas.
Mint olvastad a tető rendben van, sőt még 20 cm szigetelés is van rajta! A falak még vagy 400 évet bírni fognak és az is két oldalról szigetelve van! Az ablakok tökéletesek, tisztítás után a fény is bejön rajtuk! Ha ügyes vagy cserélsz két ajtót már nemcsak a medvéket, hanem az orosz tankokat is kívül tarthatod!

Ahogy öt éve a tető, ablakok, úgy a vízhálózat, szennyvízcsövek és az elektromos hálózat is cserélve lett. Ekkor történt meg az elektromos hálózat bővítése is, nemkevés 140 Amper áll csatában! Később ez újra fel lett osztva, megfelelően a fogyasztók igényeinek és a takarékosságnak megfelelően! Így van 60A nappali, 60A vezérelt és 20 A H-tarifa. Gáz a telken belül van, de a fűtés elektromos! Kiváló, Wi-Fi-n keresztül vezérelhető Glamox panelek különböző teljesítménnyel a helységek méreteihez igazítottan. Az emeleti két szobát illetve a földszinti verandát 2024-ben beszerelt modern klímák fűtik és hűtik az évszaknak megfelelően, természetesen H tarifával! Segíthet még az emeleten egy múltszázad eleji Jancsi-kályha (igazából a dizájnt szolgálja de tökéletesen működik) és a konyhában egy kisebb cserépkályha az otthon melegében. A világot a (vodaf)ONE nyijtja ki előtted, mely akár 1.000 Mbps-al szalad, de a délutáni csúcsban is tudja jóval az 500-at átlépni. A tévé csatornák száma az összes, fent két helyen, illetve lent a verandán szintén nézheted az Egri csillagokat! Melegvizet a bojler adja a konyhába, illetve a kádas fürdőszobába.

REZSI: hidd el nem több, mint egy tömblakásban, viszont te döntöd el mikor akarsz kicsit melegebbet, nyáron a betonpanel nem ontja az egri vár védőinek szurkával megegyező forróságot!

Az utca rendezett, kedves szomszédokkal, csendes környék! A ház előtt két szekér is kényelmesen parkol, elektromos autó töltése is megoldott! Madarak csiripelnek, szarvasok bőgnek!

Szeretnél egy élhető kis házat, rengeteg előnnyel, kényelemmel elviselhető komprumisszumok árán? Lehet ez lesz az! Kinek ajánlom inkább? Fehérnéppel megvívott harcok után kutyával egyedül maradt kurucnak, labancnak! Jóasszonynak, ki ha kell megküzd a törökkel, csecsén kisdedet ölelve! Fiatal ásót-kapát elremegő fiataloknak kiknek még az alom nem szaporult túl, két utóddal már azért szűkösen lennétek!

Van e ennél szebb? Naná, de az ára nem ennyi lesz! Van e occsóbb? Naná, de az nem ezt nyújtja és nem itt van! Ennek az ingatlannak megvan a sajátos bája, élvezeti értéke! Mit számolok be? Aranyat, kincset, szekeret nem, csupán oroszlányi hasonló adottságokkal rendelkező szintén belterületi kerttel rendelkező lakóingatlant!

Mi van még? Ja, ne habozz! Ott a szám, hívhatsz minden nap reggel 10-től este 9 óráig bátran! Ha komolyan gondolod egyeztetünk időpontot és megmutatom!

Kérem az ingatlannal vagy afrikai rabszolgákkal kereskedő betyár hordák ne zaklassanak!