Tárnok, Kossuth Lajos utca Eladó családi ház

Tárnokon, felújított, önálló családi ház 471 m²-es telken eladó.

Az ingatlan egy régebbi építésű, 60 cm vastag, vegyes falazatú ház, amely 5 évvel ezelőtt teljes körű belső és gépészeti felújításon esett át.

A ház főbb jellemzői:
- 105 m² lakótér
- 471 m²-es telek
- 2 egész szoba + 1 félszoba
- külön konyha-étkező
- kádas fürdőszoba
- 2 külön vécé
- 6 m²-es, részben fedett terasz
- műanyag, 3 rétegű üvegezésű, 5 éves nyílászárók
- gázkazános központi fűtés radiátorokkal
- bojler biztosítja a melegvizet
- összközműves ingatlan
- tehermentes, 1/1 tulajdon
- birtokbaadás időpontja megegyezés szerint

Műszaki tartalom:
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során körülbelül 5 éve megújult a víz- és elektromos hálózat, valamint a fűtési rendszer és a belső terek is. A tető szerkezete felújított, a tetőhéjazat körülbelül 5 éves. A ház vegyes falazatú: sóskúti mészkő, vályog és tégla, a falazat vastagsága mintegy 60 cm. Az épület külső hőszigetelése a vegyes falazatnak megfelelően, a falfelület 25%-án, 5 cm vastagságban készült el.

Kert és melléképületek:
A 471 m²-es telek jól használható, füvesített kerttel rendelkezik, ahol 4 gyümölcsfa található, a telek környezetében pedig további 2 gyümölcsfa is van. Az ingatlanhoz tartozik:
- különálló pince (helyi oltalom alatt áll),
- eredeti kovácsoltvas kerítés (hagyományos utcakép része)
- melléképület (térképszelvényen feltüntetett),
- ásott kút,
- 1 betonos gépkocsibeálló a telken belül.

A parkolás több autó számára is megoldható: a telken belül egy autó számára van beálló, az
ingatlan előtt további 2 gépkocsi elhelyezésére alkalmas beálló található, illetve szükség
esetén az utcán is lehet parkolni.
A telek telekhatáros, de az épület mellett nincs gyalogos átjárás, így az ingatlan megfelelő
privát szférát biztosít.

Közlekedés:
A ház elhelyezkedése autóval és tömegközlekedéssel egyaránt előnyös. A buszmegálló körülbelül 2 perc sétára található. A vasútállomás, P+R parkolóval, mintegy 8 perc autóút, és busszal is elérhető.
Autóval gyorsan elérhető az M7 és az M6 autópálya, valamint a 6-os és 7-es főút is. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – óvoda, iskola, üzletek – a közelben, illetve Tárnok területén megtalálhatók.
A budaörsi bevásárló övezet autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető az autópályán, ahol többek között Auchan, Tesco, IKEA, Praktiker, Decathlon és MediaMarkt is rendelkezésre áll.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik Budapest környékén keresnek önálló
családi házat, de fontos számukra a jó autós közlekedés, a vasúti és buszos elérhetőség,
valamint az, hogy egy már átfogóan felújított ingatlanba költözhessenek. A ház mérete és elrendezése kényelmes lehet család számára, miközben a 471 m²-es telek még könnyen gondozható, jól használható kertet biztosít.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van.
A birtokbaadás megegyezés szerint történik.
Irányár: 89 000 000 Ft.
Más felületen is hirdetünk, kérésre fotókat küldünk.