Mosonszentmiklós, Mosonújhely Eladó családi ház

Modern, 2021-ben épült családi ház nagy telekkel, dupla garázzsal, napelemmel – kiváló közlekedéssel

Ha fontos Önnek a nyugodt, csendes környezet, ugyanakkor Győr, Mosonmagyaróvár vagy akár Ausztria gyors elérhetőségéről sem szeretne lemondani, érdemes közelebbről is megismernie ezt a Mosonszentmiklós–Mosonújhelyen található családi házat.

Az ingatlan egy zsákutca végén helyezkedik el, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs – ide valóban haza lehet érkezni a nap végén.

A közlekedés ugyanakkor kifejezetten kedvező: az M1-es autópálya lébényi lehajtója mindössze néhány percre, a lébényi vasútállomás pedig körülbelül 2–3 percnyi autóútra található. Győr és Mosonmagyaróvár egyaránt gyorsan, hozzávetőleg 15 perc alatt elérhető.

A házról
A 2021-ben épült, modern kialakítású otthon praktikus és jól élhető elrendezést kínál.

A lakótérben megtalálható:
tágas, amerikai konyhás nappali,
3 külön szoba,
gardrób,
fürdőszoba,
kamra,
háztartási helyiség,
valamint 2 WC, amelyek közül az egyik a fürdőszobában, a másik külön helyiségben található.

A ház nettó 108 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 20,4 m²-es fedett terasz, valamint egy közel 47 m²-es dupla garázs kapcsolódik. A garázs nagy méretű, elektromos Hörmann kapuval felszerelt.

1780 m²-es telek
A tágas telek jelentős része már gondosan parkosított.

A kert kialakítását többek között:
-gyepszőnyeg,
-fúrt kút,
-automata öntözőrendszer teszi kényelmesebbé.

A telek hátsó részére eredetileg egy külön wellnessrészleg kialakítását tervezték. A költözés miatt ez végül nem valósult meg, ugyanakkor az elkészült hivatalos kerttervek az új tulajdonos rendelkezésére állnak.

Ez a területrész igény szerint tovább parkosítható, wellness- vagy pihenőkert alakítható ki rajta, de akár konyhakertként is remekül hasznosítható.

Korszerű gépészet, energiahatékony működés
Az ingatlan műszaki felszereltsége is figyelemre méltó:
10 kW-os napelemes rendszer,
10 kW-os, tovább bővíthető akkumulátor,
hőszivattyús fűtés,
2 db klímaberendezés,
valamint a garázsban 3 fázisú elektromosautó-töltési lehetőség került kiépítésre.

A jelenlegi használat mellett a ház teljes havi fenntartási költsége a tulajdonos tájékoztatása szerint megközelítőleg 45.000 Ft, amelybe napi két elektromos autó töltése is beletartozik.

Kinek lehet ideális?
Különösen jó választás lehet azoknak, akik családi házas, csendes környezetben szeretnének élni, nagy kertre és modern otthonra vágynak, ugyanakkor munkájuk vagy életvitelük miatt fontos számukra Győr, Mosonmagyaróvár, az M1-es autópálya vagy Ausztria gyors elérhetősége.

Az ingatlan költözés miatt eladó, kialakítása befejezett, így új tulajdonosának már csak be kell rendeznie saját otthonaként.

További információért, illetve személyes megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Tel.: +