Budapest I. kerület, Attila út Kiadó tégla lakás

Luxus polgári hangulatú, teljeskörűen felújított 2 szoba + hallos lakás kiadó a Budai Vár közelében.

Kiadó Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, Bel-Budán, a Roham utca sarkán található, igényesen felújított polgári lakás. A lakás ablakai a Roham utcára néznek, a bejárat az Attila út felől közelíthető meg.

A Budai Vár közelsége, a kiváló közlekedés és a nyugodt, elegáns környezet egyaránt ideális választássá teszi azok számára, akik a belváros közelségét keresik kompromisszumok nélkül.
Főbb jellemzők
•67 m² alapterület
•3,5 méteres belmagasság
•3. emelet
•felújított, megbízható lift
•2 külön bejáratú szoba
•hall
•konyha
•fürdőszoba
•külön WC
•kamra
A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely során nemcsak az esztétikai elemek, hanem a teljes gépészet is megújult. Minden elektromos vezeték és vízvezeték cserére került.
Kiemelkedően alacsony rezsiköltség
A lakás energiahatékonysága a polgári lakások között kiemelkedő:
•vastag téglafalak
•minden oldalról lakásokkal körülvett elhelyezkedés
•legfelső emeleti lakás
•a födém felől 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés
•modern klímaberendezések H-tarifás villamosenergia-ellátással
A fűtés radiátoros, gázkazánnal működik, ugyanakkor a lakás teljes értékű fűtése a korszerű klímaberendezésekkel is megoldott. A nyári hűtésről szintén a klímák gondoskodnak.
Ennek eredményeként a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező egész évben.

Bútorozottság és felszereltség:
A lakás teljes körűen bútorozott és gépesített.
Minden bútor és berendezés új állapotú, a 2023-as felújítással egy időben került beszerzésre és kialakításra.

A tágas helyiségek, a nagy belmagasság és a polgári építészet karakteres jegyei különleges, elegáns életérzést biztosítanak.
Amit kínál az ingatlan:
Luxus polgári hangulat
Világos, tágas belső terek
Teljesen bútorozott és gépesített
Csendes, nyugodt környezet
Kiváló közlekedés
Budai Vár közvetlen közelében
Igényes, rendezett társasház
Kedvező fenntartási költségek

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 450.000 Ft / hó
Közös költség: 25.000 Ft / hó
Ezen felül a víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.
Beköltözés feltétele:
•3 havi kaució
•1 havi bérleti díj előre történő megfizetése

Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett.
A lakás azonnal költözhető.