Szekszárd, Csatári utca Eladó tégla lakás

Szekszárd frekventált részén, a Csatári utcában, téglaépületben kínálok megvételre egy harmadik emeleti, panorámás, igényesen felújított lakást.
Az ingatlan az elmúlt években teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt korszerű állapotban van.

Főbb jellemzők:
- 53,4 m² alapterület
- nyugati fekvés, napfényes helyiségek
- panorámás kilátás
- tágas nappali-étkező
- külön hálószoba
- igényes, egyedileg gyártott konyha
- külön fürdőszoba és WC
- praktikus kamra/tároló

Műszaki tartalom és felszereltség:
Egyedi gyártású, szilfa frontos konyhabútor Blanco gránit mosogatóval, beépített Zanussi kerámia főzőlappal és sütővel, valamint Whirlpool mosogatógéppel. A beépített konyhai gépek a vételár részét képezik.
A nappaliban Panasonic hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A lakás új Velux hőszigetelt tetőtéri ablakokkal, árnyékolókkal és új biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.
A felújítás során a villamos vezetékek és a vízhálózat is teljes körűen megújult.

Fontos jogi és finanszírozási információ:
Az ingatlan hivatalos használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Az ingatlan jogi státuszából adódóan banki finanszírozás igénybevételével történő vásárlásra jelenleg nincs lehetőség, ezért az értékesítés kizárólag önerőből, készpénzes finanszírozással lehetséges.

Befektetési lehetőség:
A lakás jelenleg is bérbe van adva megbízható bérlő részére, aki jelezte kiköltözési szándékát legkésőbb 2026. év végéig. Az ingatlan így ezt követően saját célra is használható, illetve továbbra is kiadható.
A környéken néhány perces sétával elérhető többek között park, Penny, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, általános iskola, OBI, Tesco és buszmegálló.