Révfülöp, Káli út 24. Eladó családi ház

Eladó különleges ingatlan Révfülöpön a Balatontól kb. 200 méterre - 1400 m²-es telek, 340 m²-es lakóépület, 4 apartam és különálló kisház.

Révfülöp kiemelt fekvésű részén, a Káli út 24. szám alatt, az 1400 m²-es belterületi telken egy mintegy 340 m²-es, többszintes lakóépület, valamint egy attól különálló, többfunkciós kis ház található.

Az ingatlan a Balatontól légvonalban mindössze kb. 200 méterre helyezkedik el.

340 M²-ES, 4 APARTMANOS LAKÓÉPÜLET

A lakóépület eredeti része 1940-ben épült, majd a 2000-es évek elején felújításon és átalakításon esett át. 2003-ban jelentős hozzáépítés történt, így alakult ki a jelenlegi, mintegy 340 m²-es alapterület.

Az épületben összesen 4 apartman, valamint egy szuterén helyiség található.

Az apartmanok állapota eltérő: van közöttük jó állapotú, jelenleg is lakható, van felújítandó, valamint egy további beépítésre váró rész is.

Szinte mindegyik apartmanhoz saját terasz tartozik, ahonnan déli irányban balatoni panoráma, északi irányban pedig a festői szépségű Fülöp-hegy látványa tárul elénk.

A 2003-as hozzáépítés mintegy 90%-os készültségi szintig készült el. Az épület vakolt, a külső színezés azonban nem készült el, így a végleges külső megjelenés az új tulajdonos elképzelése szerint alakítható ki.

KÜLÖNÁLLÓ, TÖBBFUNKCIÓS KIS HÁZ

A lakóépülettől különálló épület eredetileg présházként szolgált, majd a 2000-es évek elején ezt is felújították és átalakították, így ma önálló kis házként jelenik meg a telken.

Az épület több szinten kínál további lehetőségeket:

- a tetőtérben ifjúsági szoba,
- alatta szerszámos és tárolóhelyiség,
- legalul pedig egy hagyományos borospince található, amely egykor boroshordókkal volt tele.

VÖRÖSKŐ – AZ INGATLAN EGYIK LEGERŐSEBB KARAKTERE

Az ingatlan egyik különleges értéke a hagyományos balatoni vöröskő sokrétű jelenléte.

Vöröskőből készült többek között falazat, alap, támfal, tűzrakóhely és pincelejáró, valamint a telken található egy közel 100 éves, felújított vöröskő kút is.

A vöröskő építészeti elemek, a régi épület hangulata és az átalakított különálló kis ház együtt olyan egyedi karaktert adnak az ingatlannak, amely jól illeszkedik a Balaton-felvidék hagyományos világához.

TELEK ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK

- 1400 m²-es belterületi telek
- LKE-1-Á övezeti besorolás
- kb. 340 m²-es lakóépület
- 4 apartman
- különálló, többszintes kis ház
- több terasz
- teljes közművesítés
- fűtés: gázkazán és cserépkályha
- a szuterén sajátos elhelyezkedése miatt annak szennyvízelvezetése emésztőgödörrel történik

KÜLÖLEGES BALATONI ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan légvonalban körülbelül 200 méterre található a Balaton vízétől, Révfülöp egyik kiemelt fekvésű részén.

A nagy telek, a jelentős alapterületű lakóépület, a négy apartman, a különálló kis ház, a teraszok, a vöröskő építészeti elemek és a panoráma együtt rendkívül sokféle hasznosítást tesznek lehetővé.

Lehet belőle többgenerációs otthon, balatoni nyaraló, több apartmanos vendégház, családi birtok vagy akár továbbfejlesztendő befektetés.

Nem egy átlagos balatoni ingatlan: egy több évtizedes múlttal rendelkező, karakteres épületegyüttes, amelyben a Balaton-felvidék hagyományos hangulata és a jelenlegi, illetve jövőbeni hasznosítás lehetőségei találkoznak.