Budapest XIV. kerület, Egressy út Eladó tégla lakás

SAJÁT SZAUNA ÉS KONDITEREM A HÁZBAN! - ELADÓ ERKÉLYES, MODERN LAKÁS ZUGLÓ KEDVELT RÉSZÉN, AZ EGRESSY ÚTON!

Zuglóban, a XIV. kerületi Egressy úton (a Nagy Lajos király útja közvetlen közelében) eladó egy 2006-ban épült, rendezett, liftes társasház 1. emeletén található, 42 m²-es + 2 m²-es erkélyes, D-K-i fekvésű, rendkívül világos, 1 + 1/2 szobás társasházi lakás.

A LAKÁS ELRENDEZÉSE ÉS JELLEMZŐI:
- Előszoba, amerikai konyhás nappali: tágas, napfényes közösségi tér, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 2 m²-es utcafronti erkélyre. Hálószoba (félszoba): külön nyíló, csendes, ideális hálónak vagy dolgozószobának. Fürdőszoba + WC: praktikus kialakítású.
- Tájolás: Dél-Keleti fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes.
- Klíma: A nappaliban egy új, garanciális hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a legmelegebb nyári napokon is.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Fűtés és meleg víz: A ház saját központi kazánjáról működik, radiátoros hőleadással.
Mérőórák: A fűtés egyedi mérőórás, emellett külön vízmérő órával felszerelt, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető és szabályozható.
Gáz: A lakásban nincs gázbevezetés, a fűtési gázátalány a közös költség része.

A TÁRSASHÁZ ÉS EXTRÁK:
- Építés éve: 2006-ban épült, újszerű, 6 emeletes épület 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel.
- Portaszolgálat: A házban 24 órás portaszolgálat működik, ami kiemelkedő biztonságot nyújt.
- Lift: Csendes, 6 személyes személyi lift.
- Prémium kényelmi szolgáltatások: A 28.560 Ft/hó közös költség tartalmazza a házban található finn szauna és konditerem KORLÁTLAN használatát a lakók számára!

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik (igény esetén tovább bérelhető) egy fedett beállóhely, mindössze 14.000 Ft/hó áron.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés kiváló: a buszmegálló közvetlenül a ház előtt, a villamosmegálló pedig pár lépésre található, így a belváros és a főbb csomópontok gyorsan és egyszerűen elérhetőek.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, éttermek, szolgáltatások.

KINEK AJÁNLOM?
- Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, extrákkal felszerelt otthont keresnek.
- Befektetőknek: Az elhelyezkedésnek, a kiváló közlekedésnek és a ház prémium szolgáltatásainak köszönhetően a lakás azonnal és magas áron bérbe adható.

Jogi háttér - Kedvezményes ÜGYVÉDI munkadíj:
Igény esetén: A zökkenőmentes adásvételt és a kedvezményes díjszabást állandó ÜGYVÉD partnerünk biztosítja ügyfeleink számára.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságú ingatlant!