Nyíregyháza, Borbánya Eladó ikerház

HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ, CSAK GARÁZSNÁL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ - Redőnnyel és Klímával az árban

EGYEDÜLÁLLÓ LAKÓPARK NYÍREGYHÁZÁN – NEM CSAK OTTHON, ÉLETÉRZÉS
ZÁRT KÖRNYEZET • PRIVÁT ÉLETTÉR •
CSAK GARÁZSNÁL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZAK
NYÍREGYHÁZA–BORBÁNYA CSENDES ZSÁKUTCÁJÁBAN

Az Alma utcából nyíló, nyugodt, családias, körbekerített, zárt lakóparki környezetben megkezdődött az ELSŐ ÜTEM kivitelezése, ahol eladó egy valóban különleges hangulatú, új építésű, csak garázsnál érintkező ikerház – így valódi önálló ház érzetet biztosítva.

KÜLÖNLEGESSÉGE, hogy a körbekerített lakópark elektromos kapuval zárt, kódos bejutással és kamerarendszerrel védett,
egységes, igényes arculattal – pontosan az a környezet, ahol jó hazaérkezni.

FŐBB JELLEMZŐI

• 3 tágas, külön nyíló hálószoba (mind 12 m² felett)
• Világos, amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
• Fürdőszoba + külön WC
• Mosókonyha WC-vel
• Praktikus közlekedők, jól élhető alaprajz
• Nagyméretű terasz + saját, leválasztott privát udvar
• Kelet–nyugati tájolás – világos terek egész nap
• Teljesen elszeparált lakóegységek

LAKÁSOK ADATAI

1. lakás
• Lakótér: 118,68 m²
• Terasz: 17,5 m²
• Telek: 550 m²

Irányár: 79 M Ft

2. lakás
• Lakótér: 134,22 m²
• Garázs: 20,89 m²
• Terasz: 23 m²
• Telek: 550 m²

Irányár: 83 M Ft

MŰSZAKI TARTALOM

• Kondenzációs gázkazán + padlófűtés
• Inverteres klíma
• 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók, REDŐNNYEL ELLÁTVA (kívül dió színű, belül fehér)
• Biztonsági bejárati ajtó
• Elektromos garázskapu
• Térburkolt beállók és járdák
• 30 cm Ytong főfalazat
• 15 cm homlokzati szigetelés
• 15 cm lépésálló szigetelés
• 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
• Elektromos redőny előkészítés
• Riasztó + kamera előkészítés
• Elektromos autó töltő előkészítés

EXTRÁK / OPCIÓK

Igény szerint kérhető:
• hőszivattyús rendszer
• elektromos redőny
• napelem
• plusz klímák
• konyhabútor
• okosotthon rendszer
• medence, öntözőrendszer
• teljes belsőépítészeti kialakítás

AMI IGAZÁN KIEMELI

• Zárt, biztonságos lakópark
• Mindössze 4 ikerház + 1 önálló ház
• Egységes, modern utcakép
• Privát, élhető méretű kertek
• Csendes zsákutcában, zárt lakóparkban – nyugodt, kizárólag lakóforgalmú környezet
• Valódi családi otthon életérzés, nem kompromisszumos ikerház

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van
burkolatok, szaniterek és belső kialakítás személyre szabására,
így az otthon valóban a saját ízlésére formálható.

Várható átadás: 2026 év vége

Az ingatlan megbízható, több referenciával és elégedett ügyfélkörrel rendelkező kivitelező munkája, amely garancia a minőségre és a precíz kivitelezésre.

A lakóparkban további ingatlanok is elérhetők, eltérő elosztással és megjelenéssel –
érdemes időben választani.

DoraLi'ingatlan