Budapest II. kerület, Guyon Richárd utca Kiadó tégla lakás

Belsőépítész által tervezett luxuslakás klasszicista villában – Pasarét, ősfás kert, saját kerti terasz, 2 Gbps optika, első lakónak
Budapest II. kerületének egyik legelőkelőbb és legzöldebb részén, Pasaréten, csendes mellékutcában kiadó egy belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, 50 m²-es, 1 hálószoba + dolgozószoba + nappali elrendezésű lakás. A lakás egy ősfás kerttel körülvett klasszicista villa földszintjén található. A felújítás óta még senki nem lakott benne, így Ön lehet az első bérlője.
Az enteriőr igényes skandináv-indusztriális stílusban, prémium anyagokkal készült.
Terek és felszereltség:
•Saját kerti terasz: szeparált, intim kiülő időjárásálló prémium kerti bútorokkal, a villa ősfás kertjére nézve.
•Dolgozószoba: motoros, állítható magasságú Fully íróasztal, Herman Miller ergonomikus irodaszék és 2000/1000 Mbps optikai internet.
•Amerikai konyhás nappali: BoConcept design kanapé, gépesített prémium konyha és étkező.
•Hálószoba: különálló, csendes szoba nagy méretű gardróbszekrénnyel.
•Fürdőszoba: intelligens japán bidés WC.
•Komfort: gázcirkó fűtés és légkondicionálás minden helyiségben.
•Beköltözéskor: szállodai minőségű ágyneműkészlet és L'Occitane kezdőcsomag.
Elhelyezkedés:
•Buszmegálló 5 perc sétára.
•Utcai parkolás, lakcímbejelentéssel ingyenes lakossági parkolási engedély igényelhető.
Bérleti feltételek:
•450.000 Ft/hó + rezsi, vagy 600.000 Ft/hó all-inclusive, amely a rezsit és a heti takarítást is tartalmazza.
•Kaució: 2 havi bérleti díj.
•Minimum 1 év, vagy egyeztetés alapján középtávú bérlés.
•Közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat.
•Számla kiállítható, lakcímbejelentés lehetséges.
•Háziállat nem hozható, a lakásban dohányozni tilos.
Azonnal költözhető. Megtekintésért keressen bizalommal!

********************

Interior-Designed 1-Bed + Study in Classicist Villa – Pasarét, Private Garden Patio, 2 Gbps Fibre, Brand-New Renovation
In a quiet side street of Pasarét, one of Buda's greenest and most prestigious neighbourhoods (District II), this 50 m² ground-floor apartment is available for rent. It has a bedroom, a study and a living room. The apartment is in a stately classicist villa surrounded by a garden of mature trees. It was fully renovated to an interior designer's plans and nobody has lived in it since, so you would be the first tenant.
The interior is Nordic-industrial in style, finished with premium materials.
Space & Features:
•Private garden patio: a secluded terrace with premium all-weather furniture, overlooking the villa's garden.
•Home office: Fully electric sit-stand desk, Herman Miller ergonomic chair and 2 Gbps / 1 Gbps fibre internet.
•Open-plan living & kitchen: BoConcept designer sofa, fully equipped premium kitchen and dining area.
•Bedroom: separate and quiet, with a spacious floor-to-ceiling wardrobe.
•Bathroom: Japanese smart bidet toilet.
•Comfort: gas central heating plus air conditioning throughout.
•Welcome touches: hotel-quality bed linen and an L'Occitane amenity set on arrival.
Location & Access:
•Bus stop a 5-minute walk away.
•Street parking. Registering your address makes you eligible for a free residential parking permit.
Terms:
•HUF 450,000/month + utilities, or HUF 600,000/month all-inclusive (utilities and weekly cleaning included).
•Deposit: 2 months' rent.
•Minimum 1-year lease; mid-term stays negotiable.
•Standard Hungarian notarised move-out declaration (közjegyzői okirat).
•Invoice available for company rentals; address registration (lakcímbejelentés) permitted.
•No pets. Non-smoking property.
Available immediately. Contact me for details or to arrange a viewing.