Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 702

Colliers Magyarország Kft. Colliers Magyarország

Eladó telek ipari hasznosításra

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

Eladásra kínálunk Maglód belterületén, a 31-es út mentén található összközműves telkeket, melyek könnyűipari, logisztikai és kereskedelmi funkcióra egyaránt alkalmasak. Az M0-s körgyűrű maglódi lehajtója mindössze 4 km távolságra található.
Kiváló megközelíthetőségét és jó láthatóságát főút menti elhelyezkedése biztosítja. Személy- és tehergépjárművel egyaránt jól megközelíthető.
A terület jól előkészített, művelésből kivont, gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató övezetbe tartozik, útkapcsolat, áram, víz, csatorna a telekhatáron biztosított. Gáz egyedi igényre kerülhet kiépítésre.
Építési telekként és kulcsrakész csarnokként is megvásárolható. A megadott telekméretek tájékoztató jellegűek, igényre szabhatóak.

TERVEZETT TELEKKIOSZTÁS
Blokk I. (32,400 m2)
A1- 11.000 m2 (kiemelt elhelyezkedésű!)
A2 - 2.700 m2
A3 - 2.700 m2
A4 - 4.100 m2
A5 - 4.100 m2
A6 - 3.000 m2
A7 - 4.800 m2

Blokk II. (11.100 m2)
A8 - 1.500 m2
A9 - 3.100 m2
A10 - 2.500 m2
A11 - 4.000 m2

KÖZMŰVEK PARKON BELÜL
Áram: 3 MW
Víz: 110 m3/nap
Szennyvíz: 80 m3/nap
Gáz: Egyedi igény alapján

BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK
Övezeti besorolás: Gksz/11 (gazdasági)
Max. beépíthetőség: 35%
Min. zöld terület: 20%
Max. épületmagasság: 12,5 m

ÁRAZÁS
A1 (kiemelt elhelyezkedés): EUR 120 /m2 +ÁFA
A2 - A11: EUR 85 /m2 + ÁFA

Ez is érdekelhet