Budapest XII. kerület, Krisztinaváros Eladó tégla lakás

NAPFÉNY, CSEND ÉS BUDAI KÉNYELEM – BERENDEZETT, GALÉRIÁS LAKÁS A TF-FEL SZEMBEN, A MOM PARK KÖZELÉBEN

Budapest XII. kerületében, az Alkotás utcában eladó egy 31 m²-es, további 8 m²-es hálógalériával rendelkező, délnyugati fekvésű, jó állapotú lakás. A teljes berendezéssel kínált ingatlan kellemes otthon lehet egyedülállóknak vagy pároknak, elhelyezkedése és praktikus kialakítása pedig hosszú távú kiadásra is vonzóvá teszi.

Irányár: 59 990 000 Ft.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a központi elhelyezkedéshez nyugodt lakókörnyezet társul: ablakai nem az Alkotás utca forgalmára és nem a belső udvarra néznek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, barátságos belső tér fogadja az érkezőt.

A 31 m²-es, tulajdoni lap szerinti alapterületet 8 m²-es galéria egészíti ki. A fent kialakított hálórész elkülönül a nappali élettértől, így az alsó szinten kényelmesen elfér a pihenésre, étkezésre és a mindennapi életre szolgáló berendezés. A galéria területe a 31 m²-en felül értendő.

A lakás korábbi felújítása során több lényeges műszaki elem megújult: cserélték a villamos- és vízhálózatot, a bejárati ajtót, valamint a műanyag ablakokat. A felújítás óta eltelt idő ellenére az ingatlan megőrizte jó állapotát, a burkolatok rendezettek, a fürdőszoba igényes, kellemes megjelenésű. A meleg vizet új villanybojler biztosítja, a komfortot klímaberendezés egészíti ki.

A berendezett konyha, a nappali és a hálógaléria együtt jól használható, otthonos egységet alkot. A teljes berendezés az eladás részét képezi, ami saját célú vásárlásnál és bérbeadás előkészítésekor is kézzelfogható előny: a lakás berendezéséről nem kell külön gondoskodni.

Az ingatlan egy jó állapotú, kifejezetten rendezett társasház harmadik emeletén található. A házban lift nincs. A közös költség a jelenlegi tájékoztatás szerint hozzávetőleg 12 000 Ft havonta.

A környék a budai városi élet számos előnyét kínálja. A szemközt található Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem közelsége különösen kedvező lehet az egyetemhez kötődő hallgatók és munkatársak számára, és a lakás bérbeadásakor is fontos vonzerőt jelenthet.

A közeli MOM Park üzletei, éttermei, kávézói, szolgáltatásai és mozija a hétköznapi ügyintézéstől az esti kikapcsolódásig sokféle lehetőséget kínálnak. A MOMkult koncertjei, színházi előadásai és kulturális programjai tovább gazdagítják a környék kínálatát. Az Alkotás utca tömegközlekedési kapcsolatai a városon belüli közlekedést is megkönnyítik.

A lakás főbb jellemzői:

- XII. kerületi elhelyezkedés, a TF-fel szemben, a MOM Park közelében
- 31 m² alapterület + 8 m² hálógaléria
- Napfényes, délnyugati fekvés
- Csendes, nem az Alkotás utcára és nem a belső udvarra néző ablakok
- Jó állapot, korábban megújított villamos- és vízhálózat
- Cserélt műanyag ablakok és bejárati ajtó
- Klíma, új villanybojler
- Igényes fürdőszoba, jó állapotú burkolatok
- Teljes berendezéssel eladó
- Rendezett, jó állapotú társasház
- Harmadik emelet, lift nélkül

Ha egy napfényes, csendes, berendezett budai otthont keres, vagy egy egyetem közelében elhelyezkedő, hosszú távú kiadásra is jól használható lakást vásárolna, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!