Budapest II. kerület, II/A kerület - Széphalom Eladó családi ház

SZÉPHALOM CSÖNDES, KELLEMES KÖRNYEZETÉBEN, EGY IGAZÁN KEDVES GYÖNGYSZEM - CSALÁDIHÁZ, HANGULATOS, FELÚJÍTOTT, SZIGETELT, GARÁZZSAL, TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL, ÉS SAJÁT HRSZ - A TELEK TERÜLET, NEM MEGOSZTOTT SENKIVEL !

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Széphalmon, eladó egy igazán különleges hangulatú, önálló családi ház.

Ez a ház nem egyszerűen egy ingatlan inkább egy gondosan megőrzött, egyedi kis Családiház , amely nyugalmat, kertvárosi életérzést és számos praktikus lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Az ingatlan egy 537 m²-es, saját, gondozott, sík telken helyezkedik el, csendes, kellemes környezetben. A ház 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető, igényes és kényelmes otthont kínál.

- A ház és a hasznos terek
- 35 m²-es földszinti lakótér
- 23 m²-es, beépített és bútorozott padlástér
- összesen 58 m² hasznos lakótér
- 537 m²-es saját telek
- garázs
- melléképület
- kis pince
- működőképes, ásott kút, amely öntözésre is használható

A ház mérete ellenére rendkívül jól kihasználható, a beépített padlástér pedig további életteret biztosít. A melléképületek, a garázs, a pince és a kút olyan plusz lehetőségeket jelentenek, amelyek ritkán találhatók meg ilyen kompakt méretű ingatlannál.

Műszaki tartalom a gondtalanabb mindennapokért

A 2019-es teljes körű felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is megújult.

20 cm vastag homlokzati hőszigetelés
új, hőszigetelt nyílászárók
3 fázisú elektromos hálózat
távolról is vezérelhető NOBO elektromos fűtőpanelek
a telken belül megtalálható gázvezeték-kiállás, így igény esetén a gázellátás kialakításának lehetősége is adott
Nyugalom és jó elérhetőség egy helyen

Széphalom egyik legnagyobb értéke, hogy a természetközeli, csendes kertvárosi környezet és Budapest kényelme egyszerre élvezhető.

A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető. A környéket kiszolgáló buszjáratokkal Hűvösvölgy, valamint a II. kerület fontosabb közlekedési csomópontjai is kényelmesen megközelíthetők.

A sík telek, a saját kert, a garázs, a melléképület és a jól kialakított ház különösen vonzó kombinációt alkot azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben Budapest infrastruktúrája elérhető közelségben marad.

TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT !