Budapest II. kerület, Újlak Kiadó tégla lakás

A II. kerület kedvelt, nyugodt részén, Felhévízen, egy csendes utcában kiadó egy 123 m²-es, felújított, keleti tájolású, kifejezetten világos lakás. Az ingatlan bútorozottan és bútorozatlanul is bérelhető, így saját bútorokkal érkezők és teljesen berendezett otthont keresők számára is megfelelő választás lehet.

A lakás központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyhez egy praktikus dolgozósarok is kapcsolódik. Az elosztás kifejezetten kényelmes: két külön nyíló hálószoba található benne, és mindkét hálószobához saját gardrób, valamint saját fürdőszoba tartozik. Az egyik fürdőszoba káddal, WC-vel, bidével és szaunával felszerelt, a másik hálóhoz pedig zuhanyzós fürdőszoba tartozik WC-vel. Emellett a lakásban külön vendég-WC és külön mosókonyha is kialakításra került.

A keleti tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás különösen világos, napfényes hangulatú. A felújított állapot, a két privát fürdőszoba, a saját gardróbok és a szauna együtt magas komfortérzetet biztosítanak, ezért akár családnak, akár párnak, akár otthonról dolgozó bérlőknek is ideális lehet.

A lakáshoz garázs kötelezően bérelendő, melynek díja 100 EUR/hó. Kisállat hozható. A társasház közös költsége 30.000 Ft/hó.

A gáz, víz és villany egyedi mérés alapján fizetendő, így a fogyasztás jól követhető és tényleges használat alapján számolható. A tapasztalatok szerint ezek együttes havi költsége még magasabb fogyasztás mellett is várhatóan legfeljebb körülbelül 50.000 Ft/hó.

A bérleti díj magánszemély bérlő esetén bruttó 2.000 EUR/hó, amely a 27% áfát tartalmazza. Amennyiben cég veszi bérbe az ingatlant, a bérleti díjhoz a 27% áfa külön felszámításra kerül. A garázs díja ezen felül fizetendő.

A bérleti jogviszony létrejöttéhez közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtétele kötelező.

Ez a lakás elsősorban azoknak lehet jó választás, akik a II. kerületben keresnek egy tágas, világos, igényesen felújított otthont, ahol a két külön háló, a két saját fürdőszoba, a gardróbok, a dolgozósarok és a szauna egyszerre biztosítanak kényelmet és privát életteret.