Budapest II. kerület, Őzgida utca Kiadó sorház

II. kerület, Őzgida utcában, panorámás, kertkapcsolatos, igényes sorházi ingatlan kiadó!

A Ferenc-hegyi természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, csendes, zöld környezetben található a 92 m²-es, nappali + 2 hálószobás, háromszintes sorházi ingatlan, amelyhez 140 m²-es saját kert, két nagyméretű terasz és panorámás felső szint tartozik. Az ingatlan teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, frissen tisztasági festett, és a képeken látható módon berendezve, gépesítve kerül kiadásra. A konyha teljesen gépesített: mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó, hűtőszekrény és mikrohullámú sütő áll rendelkezésre, továbbá mosógép is található az ingatlanban.

Elosztása:
Utcai szint: előszoba, 25 m²-es zárt garázs és egy további utcai kocsibeálló.
Első (kerti) szint: tágas-utcai fekvésű nappali, konyha, mosóhelyiség/tároló, kézmosóval felszerelt WC, valamint egy 9 m²-es, kertkapcsolatos terasz és a saját kert.
Felső szint: 2 hálószoba egyikhez panorámás terasz tartozik, - a másik franciaerkélyes, kádas fürdőszoba WC-vel, valamint beépített gardróbszekrényekkel kialakított közlekedő.

Az ingatlanhoz két autó számára biztosított parkolási lehetőség tartozik: egy 25 m²-es zárt garázs, amely elektromos autó töltésére is alkalmas, valamint egy további utcai parkolóhely közvetlenül a ház mellett.

A fűtés és hűtés korszerű fűtő-hűtő klímákkal történik. A H tarifás villanyóra gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A víz- és áramfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, közös költség nincs.

A természet közelsége, a saját kert, a két terasz és a felső szintről nyíló panoráma különleges, nyugodt otthont biztosít, miközben Budapest II. kerületének egyik csendes, kedvelt részén található.

Bérleti díj: 650.000 Ft/hó
Feltételek: 2 havi kaució, minimum 1 éves bérleti idő, közjegyzői okirat szükséges a beköltözéshez. Kisállat tartása nem lehetséges, egy gyermek nem akadály.

For rent is a special three-room townhouse in the heart of Vérhalom, in the II district, on Őzgida Street. The 92 m² property has a two-story layout, making it an ideal choice for families who appreciate spacious areas and panoramic views. The house is in renovated condition, ready for its new residents to move in immediately. The empty, furnished apartment features a cooling-heating air conditioning system that ensures a pleasant temperature, while the spacious bathroom and separate toilets provide comfort for everyday life.

The house includes a large terrace, which is an ideal place to spend leisure time, and it also has a garden connection, allowing for easy access to nature. The locked garage comfortably accommodates two cars, so parking is never an issue. The property is equipped with a security door and an alarm system, ensuring safety is guaranteed. The common cost is 0 HUF, which further increases the attractiveness of the rental.

The rental fee is 650,000 HUF per month, with a deposit equivalent to two months' rent. The minimum rental period is one year, and moving in is possible on October 1, 2026. This townhouse is an ideal choice for anyone looking for a comfortable, safe, and well-accessible home in the heart of Budapest. Don't miss this great opportunity!