Debrecen, Falóger Eladó családi ház

Eladó önálló családi ház Debrecenben – nagy telek, csendes környezet, azonnal költözhető!
Debrecenben, a Vámospércsi útból nyíló csendes, nyugodt mellékutcában eladó egy 60 m²-es, önálló családi ház, amelyhez 835 m²-es telek tartozik.

A ház 1970-es években beton alappal, kisméretű tégla falazattal és cseréplemez tetővel épült.

A ház helyiségei:
-előszoba
-konyha-étkező
-2 külön nyíló, parkettás szoba
-kádas fürdőszoba WC-vel

Teljes körű felújítás 5 évvel ezelőtt, amikor az ingatlan kívül-belül teljes korszerűsítésen esett át:
- villanyvezeték-hálózat cseréje
- vízhálózat cseréje
- új konyhabútor ( mosogatógép tartozék)
-felújított, modern fürdőszoba
-belső nyílászárók cseréje
-új műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
-homlokzati szigetelés és színezés
- 5 cm födémszigetelés és 10 cm Nikecell homlokzati szigetelés
- H tarifa kiépítve,melyről 0-24 működik a fűtés
Az ingatlan fűtési rendszer többféle megoldást ötvöz:
a szobákban padlófűtés infratechnológiával, a konyhában elektromos fűtőpanel lett kialakítva,
mig a fürdőszobában radiátoros törölközőszárítóval megoldott.

835 m²-es telek – akár befektetési lehetőséggel!
A nagy méretű telek egyik külön előnye, hogy megfelelő kialakítással a hátsó telekrész akár külön is értékesíthető, használati megosztással és szorgalmi út kialakítással.

A ház akár a " csökentett, kisebb " telekkel együtt is megvásárolható, így az ingatlan többféle igényhez és élethelyzethez igazítható, aki nem szeretné a nagy kert előnyét élvezni.

Az udvaron vezetékes víz, kutyakennel, valamint több melléképület és tároló található. Ezek állapotuktól függően felújítást vagy bontást igényelhetnek. Körbekerített, utcafronton lemezkerítés.
Gázcsonk az udvaron.

További előnyök:
csendes, nyugodt utca
nagy, 835 m²-es telek
jól alakítható telekméret, akár befektetési célra is

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Ár-érték arányban kiváló lehetőség családok, fiatal párok, illetve befektetők számára is.

Előre egyeztett időpontban, rugalmasan megtekinthető.
Energetikai tanusítvány készítése folyamatban, feltöltése hamarosan!