Budapest XIII. kerület, Csángó utca 8. Kiadó tégla lakás

KIADÓ PRÉMIUM LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – A DÓZSA GYÖRGY ÚTI METRÓ KÖZELÉBEN
A XIII. kerületben, a Dózsa György úti metrómegálló közvetlen közelében kiadó egy 2025-ben átadott,
prémium minőségű 3 szobás lakás.
Lakás: 67 nm
Terasz: 36 nm
A lakás teljesen bútorozott és gépesített - bútoroktól és a háztartási gépektől az étkészletig és az
ágyneműig minden rendelkezésre áll - így az új bérlőnek gyakorlatilag csak a személyes holmiját kell
magával hoznia.
Főbb jellemzők:
- Modern, alacsony rezsijű, A++ energetikai besorolású épület, mennyezeti hűtés-fűtéssel.
- A 3. emeleti elhelyezkedésének és nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és
napfényes.
- Minden szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.

- Egyedi tervezésű, praktikus elrendezés, 3 különálló helyiséggel.
- Padlótól mennyezetig érő, háromrétegű üvegezésű ablakok, minden helyiségben szúnyoghálóval és
elektromos redőnyökkel felszerelve.
- Egyedi tervezésű, modern konyhabútor beépített BOSCH gépekkel.
- Beépített szekrények az előtérben, gardróbban és a hálószobában.
- Az egész épületben központi hűtő-fűtő rendszer működik, amely hatékonyabb és komfortosabb
megoldást biztosít a hagyományos klímaberendezéseknél.
- Az épületben kamerarendszer működik.
Kiváló lokáció és közlekedés:
A Dózsa György úti metrómegálló, valamint trolibusz- és buszmegállók mindössze 2 perc sétára
találhatók.
A Városliget, Margitsziget, a Lehel Csarnok, valamint SPAR, Aldi és Lidl üzletek mind néhány perc alatt
gyalogosan elérhetők.
Bérleti feltételek:
- Költözhető: azonnal
- Bérleti díj: 400 000 Ft/hó.
- Kaució: 2 havi bérleti díj + közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat.
- Beköltözéskor az első havi bérleti díj és a kaució fizetendő.
- A parkoló: 35 000 Ft/hó.
- Rezsi: közös költség a fűtéssel/hűtéssel együtt kb. 40 000 Ft/hó. Internet: 12 000 Ft/hó. Víz- és
áramfogyasztás: fogyasztás alapján, mérőórák szerint.

Hosszú távra (min. 1 évre) kiadó. A lakás azonnal birtokba vehető és költözhető! Rövidebb idő esetén keressen bizalommal.