Budapest XIII. kerület, Turóc utca Eladó tégla lakás

KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ A MARINA PARTON – 16 M²-ES TERASSZAL, KÜLÖN HÁLÓSZOBÁVAL ÉS TEREMGARÁZZSAL!

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb, vízparti részén, a Marina Parton kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű, azonnal költözhető lakást!

A tulajdoni lap szerint 45 m²-es, a valóságban 38 m² lakóterű, valamint 16 m²-es, tágas terasszal rendelkező ingatlan a Marina Part III. ütemében, egy 2008-ban épült társasházban található.

A lakás külön nyíló hálószobával, praktikus elrendezéssel, valamint bútorozott és gépesített állapotban várja új tulajdonosát – a berendezés a vételár részét képezi.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
Tulajdoni lap szerint: 45 m²
Tényleges lakótér: 38 m²
16 m²-es tágas terasz
Külön nyíló hálószoba
Praktikus, jól kihasználható alaprajz
Bútorozott, gépesített – a berendezés a vételár része
Azonnal költözhető
Központi rendszerű klíma
Kétrétegű üvegezés
Szúnyogháló mindenhol
Manuális redőnyök
Kb. 2 éve esztétikai felújításon esett át – festés, burkolat- és járólapcsere történt
Közös költség: 19 414 Ft/hó
TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ – KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ

A lakáshoz tartozó, -2. szinten található teremgarázs-beálló ára 6 000 000 Ft, amely a lakással együtt vásárolható meg.

A beálló jelenleg fix bérlő részére ki van adva, aki hosszabb távon is maradna, így az új tulajdonos számára már a kezdetektől bérbeadható, bevételt termelő eszköz lehet.

A garázs közös költsége körülbelül 4 000 Ft/hó.

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

A lakás nemcsak saját otthonnak lehet ideális, hanem kiadásra is érdekes lehetőség. Az ingatlan korábban 300 000 Ft/hó bérleti díjért volt kiadva.

A Marina Part keresett, vízparti elhelyezkedése, a nagy terasz és a külön hálószoba egyaránt olyan adottságok, amelyek a bérbeadás szempontjából is vonzóvá tehetik.

MIÉRT A MARINA PART?

A Marina Part egyik legnagyobb előnye, hogy a városi élet kényelmét és a Duna-part nyugodt környezetét egyszerre kínálja.

A Duna-part és a parkosított sétányok néhány lépésre találhatók, így a környék kiváló választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a természet közelségét, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúráról.

A közelben üzletek, éttermek, kávézók és különböző szolgáltatások is megtalálhatók, a tömegközlekedési lehetőségek pedig gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belsőbb részei felé.

Ha egy jó elrendezésű, nagy teraszos, azonnal költözhető lakást keres a Marina Parton, érdemes személyesen is megnéznie!

Keressen bizalommal, a megtekintést rugalmasan egyeztetem!