Debrecen, Vág utca Eladó tégla lakás

Kertkapcsolatos lakás a Vág utcàban

Debrecen, Hatvan utcai kert | 44 m² | nappali + hálószoba | 76 m² kizárólagos használatú kert | terasz | teremgarázs

65 000 000 Ft + 12 000 000 Ft teremgarázs
A lakás és a teremgarázs együttes ára: 77 000 000 Ft

A Hatvan utcai kert Debrecen egyik kedvelt, kertvárosias hangulatú városrésze, ahol a nyugodtabb környezet és a városi infrastruktúra közelsége egyszerre van jelen.

Ebben a rendezett, 2010-ben épült, mindössze kétemeletes társasházban kínálunk megvételre egy 44 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás téglalakást 4 m2 terasszal, amelyhez egy igazán különleges adottság társul: 76 m² kizárólagos használatú kert és közvetlen teraszkapcsolat.

És talán éppen ez az, ami igazán különlegessé teszi.

Nem kell lemondani a kertes életérzésről csak azért, mert valaki már nem szeretne egy nagy családi házat fenntartani.

A teraszról néhány lépéssel a saját használatú zöldterületre érkezünk. A kertet sövény és növényzet választja el a környezettől, így kellemesen elkülönülő, privát szabadtéri tér alakítható ki.

A délutáni napsütés külön előnye az ingatlannak: a nap a délutáni órákban éri a kertet, így a nyári időszakban is kellemesebb lehet a hőérzet odakint. Tökéletes hely egy esti sütögetéshez, egy pohár italhoz, egy nyugodt beszélgetéshez vagy egyszerűen ahhoz, hogy az ember munka után kiüljön a kertbe és kikapcsolódjon.

AMIT AZ OTTHON KÍNÁL

• 44 m² jól kihasználható lakótér
• nappali + külön hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• közvetlen terasz- és kertkapcsolat
• 76 m² kizárólagos használatú kert
• 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
• gázkazános fűtés
• 10 cm-es külső hőszigetelés
• redőny és szúnyogháló a nyílászárókon
• fürdőszoba és WC egy helyiségben
• földszinti elhelyezkedés
• 2010-ben épült, jó állapotú téglalakás

A TÁRSASHÁZ

A kétemeletes társasház rendezett, kulturált környezetet biztosít.

A lakáshoz elektromos kapuval védett, fűtött úttal rendelkező teremgarázs is tartozik, amelynek értéke 12 000 000 Ft.

A társasház közös használatú filagóriával és bográcsozóval is rendelkezik, így a közösségi programoknak is adott a lehetősége.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban annak, aki már nem szeretne nagy alapterületű családi házat fenntartani, de a kert nyújtotta szabadságról és a saját szabadtéri térről sem szeretne lemondani.

Kifejezetten jó választás lehet egyedülálló számára, illetve olyan idősebb párnak, akiknek a gyermekei már kirepültek, és egy könnyebben fenntartható, földszinti otthonra szeretnének váltani.

Itt nincs több emelet, nagy udvar és egy teljes családi ház folyamatos fenntartása – van viszont kényelmes lakótér, saját használatú kert, terasz és teremgarázs.

Az ingatlan az Otthon Start Program szempontjából is releváns lehet, a program aktuális jogosultsági és ingatlanfeltételeinek teljesülése esetén.

Ha olyan debreceni otthont keres, amely nem egy nagy ház fenntartásával járó feladatokat, hanem egy könnyebben kezelhető, kertkapcsolatos életformát kínál, érdemes személyesen is megnéznie.