Babosdöbréte, Zala megye Eladó családi ház

Különleges prémium otthon a Zalai-dombság ölelésében – Kökényesmindszenten

Kökényesmindszenten, Babosdöbréte közigazgatási területén, a Zalai-dombság csendes, természetközeli részén eladó egy 2021-ben épült, 117,1 m² hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás családi ház 4 362 m²-es, külterületi, tanya besorolású területen.

A házhoz két terasz kapcsolódik, 17,07 m² és 12,56 m² alapterülettel, így közel 30 m² teraszfelület áll rendelkezésre. A kelet–nyugati tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek világosak, a nappali–étkező–konyha pedig közvetlen kapcsolatban marad a környező tájjal.

Az otthon karakterét a természetes faanyagok adják: egyedi Borovi fenyő nyílászárók, fa beltéri ajtók, vörösfenyő mennyezet és látszó faszerkezetek teszik különlegessé.

A nappali központi eleme a nagyméretű cserépkályha, amely a ház elsődleges fűtését biztosítja. Emellett elektromos fűtés és klímaberendezés is rendelkezésre áll. A vételár részét képezi várhatóan két fűtési szezonra elegendő tűzifa is.

Az egyik lakórész jelenleg elkülönítetten is használható, saját előtérrel, hálószobával, tárolóval és zuhanyzós fürdőszobával. Vendégek, családtag vagy dolgozószoba számára is ideális, de igény esetén ismét teljesen összenyitható a fő lakótérrel.

Műszaki tartalom:
* 30 cm Porotherm főfalazat
* Porotherm válaszfalak
* 20 cm homlokzati hőszigetelés
* 30 cm födémszigetelés
* fa födémszerkezet
* Creaton cserépfedés
* egyedi, hőszigetelő üvegezésű fa nyílászárók
* Schiedel kémény
* kiépített víz-, szennyvíz- és elektromos hálózat
* energetikai besorolás: CC

A belső kialakítás nappalit, étkezőt, konyhát, két hálószobát, két fürdőszobát, két WC-t, előtereket, gardróbot és tárolóhelyiségeket foglal magában.

Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel kerül értékesítésre, a személyes tárgyak és családi fotók kivételével.

A 4 362 m²-es terület nagyfokú privát szférát és nyugalmat biztosít. Az ingatlan jelenleg murvás úton közelíthető meg, az út rendezése folyamatban van.

Külön megállapodás alapján a későbbiekben lehetőség nyílhat további, közel azonos nagyságú terület és egy 4 állásos istálló megvásárlására is. Ez nem része a jelenlegi vételárnak.

Főbb adatok: 117,1 m² lakótér, 4 362 m² telek, nappali + 2 szoba, közel 30 m² terasz, 2 fürdőszoba, 2 WC, elkülöníthető lakrész, cserépkályhás fűtés, elektromos fűtés, klíma, teljes bútorzat, CC energetika.

Fix ár: 139 000 000 Ft
Birtokba vehető: 2027. május 1-től
Csend, természet, minőségi műszaki tartalom és egy valóban különleges zalai otthon.

Az ingatlanban otthon.
Myhome