Budapest XIII. kerület, Szent István körút Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiváló befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében – sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség!
Ingatlan leírása
Budapest egyik legkeresettebb részén, a XIII. kerületi Hegedűs Gyula utcában, a Szent István körúttól néhány perc sétára eladó egy összesen 165 m²-es, jelenleg pubként kialakított üzlethelyiség.
Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen több, önállóan is hasznosítható szintből áll:
Földszint: 27 m² – utcai bejárattal, akár külön üzletként vagy recepcióként is működtethető.
Szuterin: 48 m² – tágas vendégtérnek, irodának vagy egyéb kereskedelmi célra is alkalmas.
Pince: 90 m² – raktárként, kiszolgáló területként vagy további üzleti funkciók kialakítására használható.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Kiváló választás lehet vendéglátóhelynek, bárnak, pubnak, borbárnak, showroomnak, üzletnek, irodának, szolgáltató központnak vagy akár befektetési célra.

Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrészében, a XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában, a Szent István körúttól néhány lépésre található. A környéket pezsgő üzleti és városi élet jellemzi: számos étterem, kávézó, üzlet, iroda és szolgáltatóegység működik a közelben, amelyek egész nap folyamatos gyalogosforgalmat biztosítanak.
A lokáció kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, villamos-, busz- és metrómegállók néhány perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A központi elhelyezkedésnek, a kiváló infrastruktúrának és az állandó forgalomnak köszönhetően a környék ideális választás kereskedelmi, vendéglátó- vagy szolgáltató tevékenység számára, valamint hosszú távú befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.