Nyíregyháza, Kertváros Eladó családi ház

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS OTTHON, AHOL A NYUGALOM ÉS A MINŐSÉG TALÁLKOZIK 192 m²-EN !!!
NYÍREGYHÁZA SÁGVÁRI KERTVÁROS KÖZKEDVELT RÉSZÉN!!!

162.000.000 .- Ft

A legkedvezőbb ajánlat kategóriájában!

Nyíregyháza kertvárosának egyik igazán csendes, kellemes utcájában kínálok eladásra egy 2026-ban épült, galériás, lenyűgöző kivitelezésű családi otthont.

Ez az ingatlan már az első pillanatban azt az érzést adja, hogy itt valóban jó megérkezni.

A gondosan megtervezett terek, a rengeteg természetes fény, a prémium minőségű anyaghasználat, a hatalmas kert és a nyugodt környezet együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely tökéletes hely a kikapcsolódásra és a minőségi családi életre.

192 m²-es lakótér | 810 m²-es rendezett telek

KÉT SZINT – TÁGAS, VILÁGOS TEREK, ELEGÁNS, PRÉMIUM ÉRZÉS

Az alsó szinten egy impozáns, világos amerikai konyhás étkező-nappali fogad, hangulatos galériás kialakítással, amely valódi központja lehet a családi életnek.

Az ingatlanban található továbbá:
• 3 nagy és 1 kisebb szoba
• 2 fürdőszoba+ külön wc
• tágas gardrób
• kamra
• háztartási helyiség
• világos, tágas életterek
• minőségi laminált padló és járólap burkolatok

Az udvar külön élmény, rengeteg lehetőséggel. Hatalmas élettér a szabadidős tevékenységekhez, felnőttek és gyerekek részére egyaránt. Akár nagyobb méretű épített medence is kényelmesen elfér!!!

A nappaliból egy hatalmas, 20 m²-es terasz nyílik a parkosított udvar felé, amely tökéletes hely lehet egy reggeli kávéhoz, családi összejövetelekhez vagy egy nyugodt esti pihenéshez.

Az emeleten két különleges loggia várja az új tulajdonost:

egy nagyobb, gyönyörű kilátással rendelkező loggia, valamint
egy kb. 4 m²-es hangulatos, hálószobáhozz kapcsolt, kert felé néző.

A praktikumról is prémium szinten gondoskodtak.

A 36 m²-es dupla garázs elektromos garázskapuval rendelkezik, így két gépkocsi kényelmes elhelyezése is biztosított.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

Az épület:
2026-ban épült
20 cm-es hőszigeteléssel
30 cm-es födémszigeteléssel
3 rétegű műanyag nyílászárókkal
elektromos redőnyökkel
rovarhálókkal

A fűtést 10 kW-os Hajdú hőszivattyú biztosítja, az egész házban padlófűtéssel.

A kellemes nyári hőmérsékletről 2 db klíma gondoskodik.

Minden részletben érződik a minőség.

Nem csupán egy új építésű ház, hanem egy igényesen megtervezett, prémium életérzést kínáló OTTHON, ahol a modern technológia, az elegáns belső terek és a nyugodt kertvárosi környezet tökéletesen kiegészítik egymást.

Ha olyan otthont keres, ahová egy fárasztó nap után jó érzés hazatérni, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!!!

Megtekintés és további információk miatt keressen bizalommal!
Irodai azonosító: 10604