Mende, Gyurgyalag utca Eladó tégla lakás

Újépítésű, energiatakarékos földszinti lakás terasszal Mendén – Kiváló műszaki tartalom!

Mendén, csendes környezetben eladó egy most épülő, 4 lakásos társasház földszinti, hátsó (szeparált, csendes) lakása. A 78 m²-es hasznos lakóterülethez egy 13 m²-es nyitott terasz, egy 5,25 m²-es fedett terasz és egy 3,5 m²-es belépő tartozik. Modern gépészet, A+ energiaosztályú hőszivattyús fűtés és választható burkolatok várják az új tulajdonost!

Ha egy igazán alacsony rezsijű, modern és csendes otthont keres Budapest közelében, ezt a lakást látnia kell!
A 4 lakásos társasház földszinti, hátsó lakása ideális elrendezésű, intim szférát és saját teraszkapcsolatot biztosít.
Kivitelező cég megbízható, több referenciával rendelkező építőipari- és ingatlanfejlesztési vállalkozás.

Helyiséglista:
•Lakóterület: 78 m²
•Lakóterület: előtér, konyha-étkező, nappali, közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba, WC, tároló
•Fedett terasz: 5,25 m²
•Nyitott terasz: 13 m²
•Belépő: 3,5 m²
•Parkolás: Felszíni utcai beálló a vételárban / rendelkezésre áll.

Prémium műszaki tartalom és szerkezet:
A társasház a legmodernebb energetikai és építőipari szabványok szerint épül, garantálva a rendkívül alacsony fenntartási költségeket:
•Teherhordó falazat: 30 cm-es tégla
•Válaszfalak: 10 cm-es tégla
•Födém: 20 cm-es monolit vasbeton födém, a fafödémen 30 cm-es szálas gyapot szigeteléssel
•Szigetelés:
o20 cm-es homlokzati hőszigetelés
o10 cm-es lábazati szigetelés
o12 cm-es lépésálló szigetelés a aljzatbeton alatt
•Tető: Hagyományos ácsolt tetőszerkezet, elegáns Bramac antracit cserépfedéssel
•Nyílászárók: Prémium minőségű fehér, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (Salamander / Brügmann / Kömmerling / Decco)
•Árnyékolás: Rejtett redőnytokok beépítve (redőny előkészítés)

Fűtés, hűtés és gépészet:
•Fűtés: 8 kW-os monoblokk / split hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (A+ energiaosztály)
•Hűtés: 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma beszerelve a nappaliban
•Villamos hálózat: H-tarifa kiépítve a kedvezményes áramfogyasztásért
•Melegvíz-ellátás: Energiatakarékos hőszivattyú / bojler rendszer

Belső burkolatok és szaniterek (Választható!):
A belső terek még a saját ízlésére formálhatók a megadott műszaki tartalom keretein belül:
•Hidegburkolatok (csempék, járólapok): 6.500 Ft/m² árig választhatók
•Melegburkolatok (parketta): 6.500 Ft/m² árig választhatók
•Szaniterek: 35.000 Ft/db árig választhatók

Várható elkészülés. 2027 tavasz/nyár
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, CSOK Plusz, Otthon Start Program ügyintézéssel is foglalkozik.
Bankfüggetlen hitelközpontunk az összes bank- és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ügyfeleink számára.
Egyedi kamat- és díjkedvezmények érhetők el így központunk révén, ami a bankfiókokban nem.
A teljes hivatali ügyintézés terhét levesszük a válláról, ezzel időt és energiát és pénzt spórolva meg!

Hívjon még ma!