Budajenő, Vatya utca Eladó családi ház

PANORÁMA, PRIVÁT KERT ÉS SAJÁT WELLNESS – KÜLÖNLEGES OTTHON BUDAJENŐN

Budajenőn, a Hilltop lakóparkban kínálom megvételre ezt a bruttó 440 m²-es, újszerű családi házat, amely egy 1 214 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Négy hálószoba, nagyvonalú közösségi terek, saját wellnessrészleg és több panorámás terasz teszi teljessé az otthont.

A lakópark szélén, az utolsó telkek egyikén elhelyezkedő ingatlan különleges adottsága a zavartalan kilátás és a kert védettsége. A dús növényzet kellemes hátteret ad a mindennapokhoz, a belső terekhez kapcsolódó teraszok pedig a szabadtéri étkezéseknek, pihenésnek és baráti összejöveteleknek is bőséges helyet biztosítanak.

TÉR, FÉNY ÉS KÉNYELMES ELRENDEZÉS

A ház meghatározó tere a közel négy méter belmagasságú nappali. Hat dupla, kertre néző ablak engedi be a természetes fényt, a kandalló pedig az étkezőből és a konyhából is élvezhető hangulatot teremt. A három funkció egyetlen tágas közösségi térben találkozik, így a családi élet és a vendégfogadás egyaránt kényelmes.

A földszinti főhálószobához saját fürdőszoba és gardrób tartozik. Két további háló egy külön folyosóról nyílik, közös fürdőszobával: ez az elkülönülő rész jól használható gyermekek számára.

Az emeleti, panorámás szoba saját fürdőszobával rendelkezik. Vendégek fogadására, otthoni munkához vagy további hálószobaként is ideális.

KIKAPCSOLÓDÁS HÁZON BELÜL

Az alsó szinten szauna, merülőmedence és zuhanyzó szolgálja a feltöltődést, emellett gőzkabin kialakításának lehetősége is rendelkezésre áll. A borospince és a játék-/moziszoba tovább bővíti az otthoni kikapcsolódás lehetőségeit.

A praktikus funkciók is átgondolt helyet kaptak: nagy mosókonyha közvetlen kerti kijárattal, számos tárolóhely, valamint kétállásos, a házból közvetlenül megközelíthető garázs tartozik az ingatlanhoz.

TERASZOK, AHOL ÉRDEMES ELIDŐZNI

A nappali körül húzódó, tágas fedett terasz a ház egyik legvonzóbb része. Intim környezet, panoráma és jacuzzi teszi különlegessé, fedettségének köszönhetően pedig hosszú szezonon át használható.

Innen érhető el a tetőterasz is, amely még szélesebb kilátást kínál a környékre. A sík, gondozott kert fenntartását automata öntözőrendszer segíti.

KORSZERŰ TECHNIKA, ÁTGONDOLT ENERGIAELLÁTÁS

A 2008-ban épült ház jelentős átépítése 2016-ban fejeződött be, műszaki rendszereit azóta is korszerűsítették.

A fűtésről Mitsubishi levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és egyes helyiségekben radiátoros kiegészítéssel. A melegvíz-ellátást Buderus gázkazán biztosítja. A ház energiaellátását 12,15 kWp teljesítményű, szaldóelszámolású napelemes rendszer támogatja, az elektromos autó töltéséhez pedig 22 kW-os töltő áll rendelkezésre.

A tulajdonos tájékoztatása szerint a jelenlegi használat mellett a fűtés és az elektromos energia együttes költsége havi 20 000 Ft alatt alakul. A megadott energetikai besorolás A+++.

A kényelmet és biztonságot további felszereltség egészíti ki:

• központi hűtés és központi porszívó
• motoros alumínium biztonsági redőnyök
• pliszé szúnyoghálók
• intelligens otthonvezérlés és kamerarendszer
• házimozirendszer
• bőséges tárolókapacitás

RENDEZETT KÖRNYEZET, BUDAPEST KÖZELÉBEN

A Hilltop lakópark modern infrastruktúrával, 24 órás biztonsági szolgálattal és kamerás megfigyeléssel rendelkezik. Budajenő zöld környezete nyugodt hátteret biztosít, miközben a pátyi autópálya-csomópont megkönnyíti a főváros elérését. Kedvező forgalomban Budapest megközelítőleg húszperces autóútra található.

Ez az ingatlan azok számára kínál különleges otthont, akiknek a tágas családi élettér mellett a privát környezet, a panoráma és az otthoni feltöltődés lehetősége is fontos.

További információkért kérem, tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem írjon vagy hívjon!
Minden nap 8-20 ig elér!

INGATLAN KÖZVETÍTÉS CSAK 1% SIKERDÍJÉRT! Ha eladó ingatlana van vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!

PANORAMIC VIEWS, PRIVATE GARDEN & WELLNESS – EXCEPTIONAL HOME IN BUDAJENŐ

Set within Budajenő’s prestigious Hilltop residential estate, this beautifully maintained home offers 440 m² of gross floor area on a landscaped 1,214 m² plot.

Four bedrooms, spacious living areas and a bright living room with nearly four-metre ceilings and a fireplace provide an inviting setting for family life. The main bedroom features an en-suite bathroom and dressing room, while the upstairs bedroom with its own bathroom is ideal for guests or a home office.

Enjoy a private wellness area with a sauna and plunge pool, a wine cellar and a games/cinema room. A generous covered terrace with a hot tub, a panoramic roof terrace and a secluded garden create excellent spaces for relaxing and entertaining.

Modern features include a Mitsubishi heat pump, underfloor heating, central cooling, a 12.15 kWp solar panel system, smart home controls, a double garage and a 22 kW EV charger.

The estate offers 24-hour security and CCTV, with Budapest approximately 20 minutes away by car in favourable traffic.

EXPLORE THE PROPERTY THROUGH THE VIRTUAL TOUR!

For further details or to arrange a viewing, please call or message me. Available daily from 8 am to 8 pm.

SELL YOUR PROPERTY WITH JUST A 1% SUCCESS FEE!
Contact me if you are selling or looking for a similar home.