Bánd, Rákóczi utca Eladó lakóövezeti telek

BÁNDON 2 DB KÜLÖN ÉS EGYBEN IS ELADÓ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, TÁJPANORÁMÁVAL, KÜLÖNLEGES PATAKPARTI TERMÉSZETI KÖRNYEZETBEN - 2501 M² ÉS 3864 M²

Bánd csendes, PANORÁMÁS részén egymás mellett helyezkedik el a 2 db telek, melyek KÜLÖN HELYRAJZI számon vannak. Mindkét telek területének része a SÉD-PATAK, amely egyedülálló természetközeli hangulatot kölcsönöz a telkeknek.

A meghirdetett irányár telkenként értendő.
A telkek KÜLÖN-KÜLÖN és EGYBEN is megvásárolhatók.
Telekméretek: 2501 m² és 3864 m².

A nagy telekméret különösen vonzó lehet azoknak, akik az otthonuk mellett tágas kertet, veteményest, gyümölcsöst, konyhakertet vagy egyéb saját célú zöldterületet szeretnének kialakítani. A nagy szabad terület lehetőséget adhat a KERTÉSZKEDÉSRE, NÖVÉNYTERMESZTÉSRE és a TERMÉSZETKÖZELI ÉLETFORMA megvalósítására is. A telkek így nemcsak egy új otthon kialakítására kínálnak lehetőséget, hanem azok számára is érdekesek lehetnek, akik szeretnének nagyobb saját kertet, önellátásra törekedő életformát vagy egyszerűen a megszokottnál több zöld teret maguk körül.

KÖRNYEZET:
Bánd a Bakonyalja és a Veszprémi-medence találkozásánál fekvő, nyugodt, természetközeli település, Veszprémtől mindössze 12 km-re. A település csendes, falusias környezetet kínál, miközben VESZPRÉM, HEREND és MÁRKÓ, valamint a 8-as főút is könnyen elérhető. A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének nyugodt, zöld, természetközeli környezetben élni, ugyanakkor nem szeretnének elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. Veszprém közelsége miatt a városi infrastruktúra is könnyen elérhető, miközben Bánd megőrzi csendes, falusias jellegét.

KÖZMŰVEK:
- Víz és szennyvíz: A vízhálózat és a szennyvízcsatlakozás is TELKEN BELÜL rendelkezésre áll, a telkek felső, közút felőli részén.
- Villany: A villamos hálózatra történő csatlakozás folyamatban van. Az E.ON felé a szükséges igénybejelentés benyújtásra került, a csatlakozással kapcsolatos költségek rendezése megtörtént.

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT:
A telkek Lke4 kertvárosias lakóterület övezetbe tartoznak.

A fontosabb építési paraméterek:
- a telkek további építési telkekre nem oszthatók, mivel a szabályozás szerinti minimális
telekméret 2500 m²
- legnagyobb beépíthetőség: 10%
- legkisebb zöldfelület: 80%
- legnagyobb építménymagasság: 6,0 m
- a telken egy lakóépület helyezhető el, amelyben legfeljebb két önálló lakás alakítható ki

ELHELYZKEDÉS:
A telkek domboldali, lejtős fekvésűek, DÉLI tájolásuknak köszönhetően napos, kellemes elhelyezkedést és szép TÁJPANORÁMÁT biztosítanak. A lejtős terep adottságait a későbbi építkezés tervezése során természetesen figyelembe kell venni, ugyanakkor pont ez ad KÜLÖNLEGES HANGULATOT és egyedi karaktert a telkekre épülő ingatlanoknak. A telkek végében található a SÉD-PATAK, amely tovább erősíti a környezet természetközeli értékét.

A telkek jó lehetőséget jelenthetnek:
- saját családi otthon kialakítására,
- többgenerációs élethelyzethez igazodó, kétlakásos lakóépület megvalósítására,
-valamint azoknak, akik a nagyvárosi környezet helyett csendes, panorámás, természetközeli életformát keresnek.

INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT SEMMILYEN FORMÁBAN NEM KÉRJÜK!