Budapest XII. kerület, Alkotás utca 43. Eladó tégla lakás

MOM PARK KÖZELÉBEN – 67 M²-ES, ERKÉLYES, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL

Budapest XII. kerületében, az Alkotás úton, a MOM Parktól mindössze néhány perc sétára kínálok megvételre egy 67 m²-es, első emeleti, erkélyes, felújítandó társasházi lakást.

Az ingatlan teljes egészében eladó.

A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor éppen ebben rejlik az egyik legnagyobb lehetősége. Azoknak ajánlom, akik nem egy más által kialakított, kész enteriőrt keresnek, hanem szeretnék saját elképzeléseik és igényeik szerint megtervezni új otthonukat.

A 67 m²-es alapterületben rengeteg lehetőség rejlik, a lakás adottságai, elrendezése és a helyiségek elhelyezkedése többféle kialakítást is lehetővé tesz.

A LAKÁSRÓL

A jelenlegi elrendezés szerint a lakásban nappali, két kisebb hálószoba, étkező-hall, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő található.

A nappali az Alkotás út felé néz, míg a lakás másik oldalán található szobák a társasház belső, zöld udvarára tekintenek. A kétirányú tájolás kifejezetten jó adottsága az ingatlannak.

A lakáshoz egy kb. 3 m²-es erkély is tartozik.

Az ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el, a társasházban lift nincs. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, emellett a lakás kamrával is rendelkezik.

FELÚJÍTANDÓ – ÉS ÉPPEN EBBEN REJLIK A LEHETŐSÉG

Ez nem egy frissen felújított, kész lakás. Itt az új tulajdonos valóban a saját elképzelései szerint gondolkodhat.

A 67 m²-es alapterület, a több különálló helyiség, a két irányba néző ablakok, az erkély és a kiváló lokáció együtt olyan alapot biztosítanak, amelyből egy jól átgondolt felújítással igazán különleges budai otthon alakítható ki.

A TÁRSASHÁZRÓL

A lakás egy négyszintes, lift nélküli téglaépület első emeletén található. A társasház zárt lépcsőházzal és közös pincével rendelkezik.

A lakáshoz két külön tároló, egy kb. 2 m²-es és egy kb. 1 m²-es helyiség is tartozik.

A társasház döntött a tető felújításáról, amelynek finanszírozására társasházi hitel felvétele mellett döntöttek. Ennek költsége a tulajdonosokat havi részletek formájában terheli. Az aktuális összegről és a részletekről érdeklődés esetén szívesen adok további tájékoztatást.

LOKÁCIÓ – MOM PARK NÉHÁNY PERC SÉTÁRA

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye kétségtelenül az elhelyezkedése.

A MOM Park körülbelül 250 méterre található, így üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges lehetőségek gyalogosan is könnyen elérhetők.

A közelben található a Déli pályaudvar, valamint több busz- és villamosjárat megállója, így a város más részei tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthetők.

A lokáció és a lakás adottságai miatt az ingatlan saját otthon kialakítására és befektetési célra egyaránt érdekes lehet.

67 m² | I. emelet | kb. 3 m² erkély | több szoba | külön konyha | külön WC | kamra | 2 tároló | felújítandó

Ez egy olyan lakás, amelynél nem a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőségeket érdemes meglátni. A kiváló lokáció és a jól alakítható 67 m²-es alapterület remek alapot ad ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját igényeire formálja leendő otthonát.
Javaslom, hogy mindenképpen nézzék meg a bemutató videót is, mert abban nemcsak az ingatlant mutatjuk be részletesen, hanem teljes körűen bemutatjuk a benne rejlő fejlesztési és átalakítási lehetőségeket is. Egy felújítandó lakásnál sokszor nehéz elsőre elképzelni, mi hozható ki a jelenlegi terekből – a videó ebben is segítséget nyújt.