Budapest XII. kerület, Költő utca Eladó tégla lakás

92 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított lakás közvetlen kertkapcsolattal a Normafánál

Istenhegy csendes, zöldövezeti részén, a Normafától könnyű sétára, ősfás, parkos környezetben kínálunk megvételre egy 92 m²-es, 4 szobás, földszinti lakást.

Az ingatlan rendezett társasházban található, és teljes körű felújításon esett át. A lakás egyik legkülönlegesebb adottsága a közvetlen kijárat a társasház közös kertjébe, amely az ősfás, parkos környezetnek köszönhetően rendkívül kellemes életteret biztosít.

Tágas, világos belső terek

A lakás központi része a 31 m² feletti nappali–étkező, amely a korábbi terasz beépítésével alakult ki. A három irányból érkező természetes fénynek köszönhetően a helyiség kifejezetten világos és jól bútorozható.

Az ingatlan elrendezése családok számára is jól használható:

31 m² feletti nappali–étkező
3 külön nyíló hálószoba
külön konyha
fürdőszoba
praktikus közlekedőterek
Közvetlen kijárat az ősfás kertbe

A nappaliból közvetlenül megközelíthető a társasház közös használatú kertje.

A kert nem kizárólagosan a lakáshoz tartozik, azonban a gyakorlatban a többi lakó jellemzően nem használja, ezért a lakásból kilépve kellemes, nyugodt, szinte saját kert érzetét kelti.

A zöld környezet kiváló lehetőséget kínál pihenésre, reggeli kávézásra vagy a család számára szabadtéri időtöltésre.

Teljes körűen felújított műszaki tartalom

A lakás felújítása során a műszaki tartalomra is kiemelt figyelmet fordítottak.

A főbb műszaki jellemzők:

megújított vezetékek
új kondenzációs kazán
padlófűtés minden helyiségben
új nyílászárók
redőnyök
szúnyoghálók
riasztórendszer
gépesített konyha
egyedi tervezésű, beépített bútorok

A lakás kialakítását lakberendező segítette, így az enteriőr egységes, átgondolt és a mindennapi használatra optimalizált.

Parkolás és tárolás

A vételár részét képezi egy saját udvari gépkocsibeálló, továbbá saját tároló is rendelkezésre áll.

Rendezett, folyamatosan fejlesztett társasház

A társasház 1971-ben épült, négy épületegyüttesből áll, amelyek közül az adott lakás a legfiatalabb épületben található.

A társasház közössége folyamatosan képez megtakarítást a karbantartási és fejlesztési munkák finanszírozására.

A már elfogadott fejlesztések között szerepel a villanyvezetékek cseréje, valamint egy új elektromos kapu kialakítása. Hosszabb távon az épület szigetelése és a külső homlokzat festése is szerepel a tervek között.

Normafa és természetközeli környezet

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció. Az ősfás, parkos környezet nyugodt, zöld lakókörnyezetet biztosít, miközben a Normafa könnyen elérhető.

A környék kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra, kirándulásra és egyéb szabadtéri programokra, így a természet közelsége a mindennapok részévé válhat.

Főbb jellemzők:

92 m²
4 szoba
31 m² feletti nappali–étkező
3 külön nyíló hálószoba
közvetlen kijárat a közös kertbe
teljes körűen felújított műszaki tartalom
padlófűtés minden helyiségben
új kondenzációs kazán
új nyílászárók
redőnyök és szúnyoghálók
riasztórendszer
gépesített konyha
egyedi beépített bútorok
saját tároló
saját udvari parkoló
ősfás, parkos környezet
Normafa közelsége

Igényes, tágas családi otthon természetközeli környezetben, Buda egyik kedvelt részén.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.