Debrecen, Vasvirág utca Eladó ikerház

Debrecen-Felső Józsa egyik legkedveltebb frekventált részén, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű utcában eladó egy új építésű ikerház jellegű emeletes, modern, prémium kialakítású, látványos megjelenésű, értékálló, kiváló műszaki tartalmú, minden igényt kielégítő családi ház, egy 720 m²-es teleken fele telekhányaddal.
Az Ingatlan Jellemzői:
Nettó hasznos alapterület: földszint emelettel 138 m2 + tetőterasz 26,5 m2+ erkély 7,9 m2 + fsz. terasz 21,1 m2 igy mindösszesen: 193,5 m2

Elosztás: A terv szerint amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, belső kapcsolatos dupla garázs, emeleten 2 fürdőszoba plusz külön álló wc helyiség , földszinten háztartási helyiség + zuhanyzós wc-s kialakítással, impozáns íves egyedi lépcső, tágas előszoba, közös zárt előtér , és nagy tetőterasz erkély és földszinti külső terasz.
Állapot: Új építésű, modern megjelenés.
Ez a lehetőség a kompromisszummentes szabadságot kínálja: Ön egy új építésű házat vásárol, melynek belső elosztását és részleteit még teljesen a saját igényeire szabhatja.
Műszaki tartalom:
30 NF Porotherm tégla falazat
15 cm homlokzati szigetelés
Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel, 6 levegőkamrás műanyag profilú nyílászárók
Hőszigetelt szekcionált garázskapu
Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
Rejtett redőnytok kialakítással
Térkő burkolattal terv szerint
Elektromos autó töltő előkészítés
Klíma előkészítés

Közművek: Villany, víz, gáz telken belül; csatorna az utcában (telek előtt).
Lokáció: Józsa IV. kerület– csendes, mégis központi elhelyezkedés.
VÉTELÁR ÖSSZESEN (Kulcsrakész állapot): 165.600.000 Ft
(Ez csupán 888.813 Ft/m² építési költséget jelent, ami a mai piacon kiváló ajánlat!)
FINANSZÍROZÁS ÉS MEGTAKARÍTÁS:
CSOK Plusz és Hitelek: Az ingatlan új építésűként alkalmas a támogatott hitelek igénybevételére.
Illetékmentesség: 4 éven belül felépül a ház, vagy CSOK-kal vásárol, Ön mentesülhet a 4%-os vagyonszerzési illeték alól.

Hívjon bizalommal további részletekért, tekintse meg a telket, és vásárolja meg új otthonát!