Budapest II. kerület, II/A kerület - Adyliget Eladó családi ház

EXKLUZÍV, MODERN CSALÁDI HÁZ ADYLIGETEN – 267 M², 780 M²-ES TELEK, DUPLA GARÁZS

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Adyligeten kínálunk megvételre egy modern, igényesen kialakított, 267 m²-es, háromszintes családi házat, amely egy 780 m²-es, szépen gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan különleges lehetőség azok számára, akik a nagyvárosi élet kényelmét szeretnék a természetközeli, csendes és nyugodt kertvárosi környezettel ötvözni.

VILÁGOS, TÁGAS ÉS ELEGÁNS OTTHON

A házban 5 tágas szoba és 3 fürdőszoba kapott helyet, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

A belső kialakítás egyik meghatározó eleme a sok üvegfelület és üvegkorlát, amelyek világos, légies és modern hangulatot teremtenek. A nagyvonalú terek mellett a ház rendkívül praktikus is: számos beépített tároló, rengeteg pakolófelület és egy nagyméretű gardróbszoba segíti a mindennapi rendszerezést.

Az ingatlanhoz dupla beállós garázs tartozik, így két autó kényelmesen, fedett helyen parkolhat.

KÉT TERASZ ÉS GONDOZOTT KERT

A ház egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat és a több irányból is használható kültéri élettér.

A földszinti, nagyméretű terasz közvetlenül a gondozott, szépen parkosított kertre nyílik, így ideális helyszín lehet családi programokhoz, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez.

Az emeleten további terasz található, ahonnan kellemes **panoráma** nyílik a környékre.

A kertben igényesen kialakított zöldfelületek és dísznövények találhatók, amelyek tovább erősítik az ingatlan természetközeli hangulatát.

ADYLIGET – TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET, MÉGIS BUDAPEST

Adyliget a II. kerület egyik zöldövezeti városrésze, ahol a családi házas környezet, a nagy kertek és a csendes utcák határozzák meg a mindennapokat. A környék különösen vonzó lehet azok számára, akik fontosnak tartják a természet közelségét, ugyanakkor nem szeretnének lemondani Budapest elérhetőségéről.

A környéken számos sportolási és szabadidős lehetőség is rendelkezésre áll, az Adyligeti Sportpálya és a közeli zöldterületek pedig aktív kikapcsolódásra is lehetőséget adnak. ([II. Kerület Önkormányzata][1])

A Budai-hegység közelségének köszönhetően a hétvégi kirándulásokhoz is kiváló kiindulópont: Máriaremete, Hűvösvölgy és a környező erdős területek könnyen elérhetők. A természetjárók számára több ismert budai kirándulóhely is elérhető, például az Apáthy-szikla vagy az Árpád-kilátó környéke.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

A természetközeli elhelyezkedés ellenére a tömegközlekedés is jól használható.

A közelben található megállókban többek között a 63-as, 157-es, 157A és 963-as autóbuszok közlekednek, amelyek Hűvösvölgy és Nagykovácsi irányába biztosítanak kapcsolatot. ([Moovit][2])

Hűvösvölgyön keresztül könnyen elérhető a budai közlekedési hálózat, ahonnan további járatokkal lehet továbbutazni a város belső részei felé.

Autóval a Budakeszi út, illetve az M0-s autóút is jól megközelíthető.

A környék családosok számára is kedvező: a II. kerületben számos óvoda és iskola működik, a kerület hivatalos intézményi térképe külön is jelöli a környék oktatási, sport- és szabadidős lehetőségeit. ([II. Kerület Önkormányzata][3])

FŐBB PARAMÉTEREK

* 267 m² lakóterület**
* 780 m² saját telek
* 3 szint
* 5 szoba
* 3 fürdőszoba
* Nagyméretű gardróbszoba
* Rengeteg beépített tároló
* Sok üvegfelület és üvegkorlát
* Két nagyméretű terasz
* Parkosított kert
* Dupla beállós garázs
* Kertvárosi környezet
* Kellemes panoráma
Azonnal költözhető

Ez a családi ház azok számára lehet ideális választás, akik tágas, modern és elegáns otthont keresnek Budapest egyik zöldövezeti részén, ahol a természet közelsége, a nyugodt környezet és a város elérhetősége egyszerre adott.
Az ingatlan azonnal költözhető.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal – **akár hétvégén is.