Alsózsolca, Városközpont Eladó családi ház

Befektetők, kivitelezők és többgenerációs összeköltözők figyelem! Eladó Alsózsolca frekventált, mégis csendes részén egy 1984-ben Porotherm téglából épült, szerkezetileg és tetőfedésében is kiváló állapotú (cserepeslemez borítású) családiház, amely alatt egykor vendéglátó egység üzemelt.

Irányár: 56.500.000. - Ft
Telek: 727 m²
Hasznos alapterület: 336 m² (+ garázsok és pincék)

A MIBEN REJLIK A LEHETŐSÉG?

• Akár 3 különálló lakás is kialakítható: Kiváló alap társasháziasításra vagy bérbeadásra.
• Vállalkozás + Otthon egy helyen: Az alsó 112m²-es üzlethelyiség (raktárakkal, mosdókkal) alkalmas műhelynek, telephelynek, vendéglátásra vagy raktározásnak.
• Többgenerációs családi fészek: A két szimmetrikus ikerrész akár teljesen átjárhatóvá tehető egy nagycsalád számára.

AZ INGATLAN BEOSZTÁSA ÉS JELLEMZŐI:
1./ 2 db 112m²-es, eltoltszintes lakórész (egymás tükörképei):
- Félemelet: Konyha + étkező + kamra, WC, mosdó.
- 1. emelet: Fürdőszoba WC-vel, loggiás szoba.
- 2. emelet: Tágas, körbe benapozott nappali / nagyszoba.
- Tetőtér: Külön szoba és előkészített (kiállásokkal rendelkező) fürdőszoba.
Az egyik lakórész 2013-ban korszerű, hőszigetelt nyílászárókat és új bejárati ajtót kapott.
Gépészet: 2 db gázkazán, 2 db vegyestüzelésű kazán és 2 külön villanyóra biztosítja a rugalmas üzemeltetést, továbbá az alsó szinten a raktárban egy házi vízmű került kiépítésre.
2./ 112 m²-es alsó szint: Korábban vendéglátóhelyként működött (egybefüggő vendégtér + raktárak, férfi-női mosdók).
3./Melléképületek & Parkolás: A 727m²-es udvaron 3 db garázs található (2db 28,8m²-es és egy 47,5m²-es), amelyek alatt teljes terjedelmű pince húzódik!

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:
Rendezett, kulturált szomszédság, kiváló infrastruktúra (boltok, szolgáltatások a közelben). Miskolc autóval mindössze pár perc alatt elérhető.

Alaprajzot, részletes helyiséglistát és további fotókat kérésre szívesen küldök e-mailben! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.