Aba, Major utca Eladó családi ház

Egy hely, ahol a természet és a tágas terek találkoznak - 149 m2-es, nappali + 4 hálószobás otthon, 1800 m2 kert Aba-Bodakajtoron Székesfehérvártól negyedórányira

Ha olyan otthont keres, ahol a nagyváros közelsége találkozik a természet nyugalmával, ahol a gyerekek saját, biztonságos birodalomban nőhetnek fel, és ahol a tágas belső terek végre igazi szabadságot adnak a családnak – megérkezett.

A LOKÁCIÓ: Csendes oázis, karnyújtásnyira a várostól
Aba-Bodakajtor (Felsőszentiván) egy mindössze 300 fős, csendes, történelmi hangulatú településrész (az egykori Zichy-uradalom területe).

Székesfehérvár (M7 / Auchan csomópont): mindössze 12 perc autóval.

Aba (2 km): óvoda, iskola, Sárvíz Művészeti Iskola, Attila Király Ökogimnázium, kormányablak, üzletek...

Kikapcsolódás: Gorsium kerékpárút a Nádor-csatorna mentén, helyi gyümölcsösök és gazdaságok a közelben.

A HÁZ: Tágas terek, élhető otthon

A kétszintes, nettó 149 m²-es lakóterű, téglaépítésű családi házat az évek során folyamatos gondoskodással, és felújításokkal alakítottuk ki a mai modern, harmonikus, otthonos formájára.
(2005-ben teljes körű átépítés, bővítés, új Bramac tető, komplett szigetelés; 2016-tól új burkolatok, megújult fürdőszobák, modern kondenzációs gázkazán).

A földszint (107 m² + teraszok):

-26 m²-es világos nappali és egy 25,5 m²-es tágas szoba.

-Praktikus étkező-konyha (10+6 m²) kamrával.(3, 5 m2)

-Előszoba, kádas fürdőszoba és az emeletre vezető egyedi falépcső.

Teraszok: 18 m²-es fedett, szélvédett terasz + egy hatalmas, nyitott, térkövezett terasz a napsütéses délutánokhoz

Az emelet:

3 tágas hálószoba (22 m², 21 m², 15 m²) + kádas fürdőszoba és előtér.

Az egyik szobában egy 6 m²-es, hangulatos galériás kuckó is helyet kapott – a gyerekek kedvence!

Műszaki tartalom és Fűtés:

-Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással.

-Kiegészítő / hangulati fűtésként mindkét szinten egy-egy hangulatos cserépkályha.

-Víz, gáz, csatorna, 3x16A ipari áram.

A TELEK ÉS A melléképület: 1800 m² saját birodalom

A telek egykor két külön telek összevonásából született, így rendkívül tágas, tökéletes privát szférát biztosít.

Növényzet és Kert:
- Díszfák (platán, piros virágú gesztenye, tölgy, hárs, kőris), virágzó rózsák, levendula, zsálya,bokrok, valamint termő gyümölcsfák (füge, naspolya, alma, körte, cseresznye, barack...)., A csodás fák, növények intimitást, hűvöset és folyamatosan változó, gyönyörű látványt nyújtanak az év minden szakaszában.

Parkolás és Szabadidő:

Nagy kiterjedésű térkövezett udvar, amely több autó parkolására, vagy akár gyerekeknek görkorcsolyázásra, rollerezésre, tollaslabdázásra is tökéletes.

Téglaépítésű, cseréptetős melléképület 3 fázissal (kb 50 m2)
–jelenleg garázsként, tárolóként funkcionál de alkalmas lehet műhelynek,
vállalkozásnak.

Kerítés: A privát szféráról az utcafronton tömör tégla kerítés gondoskodik.

Ár: 132 000 000 Ft

Aba-Bodakajtor része a nyugalom, a tér és a biztonság szigete. Kiváló választás többgyermekes családoknak, két generációnak vagy a városi zajból kiköltözni vágyóknak.
Ha Ön nem csupán négyzetmétereket keres, hanem egy igazi Életteret, szeretettel várjuk.

Megtekintés előre egyeztetett, kényelmes időpontban.
Várjuk hívását!