Sándorfalva, Ady Endre utca 22/A Eladó lakóövezeti telek

Sándorfalva központjában építési telekrész önálló tégla garázzsal, rendezett jogi háttérrel eladó! 
Sándorfalva legfrekventáltabb részén, kiváló infrastruktúra mellett eladó egy 500 m²-es, 40%-ban beépíthető, rendezett telekrész. Az ingatlan hivatalosan saroktelek (tulajdoni lap szerint Kolozsvári utca), de a kínált telekrész teljesen szeparált, közvetlen és önálló utcafronti bejárattal rendelkezik az Ady Endre utcáról. 
Miért kiváló választás ez a telekrész? 
• Azonnal tervezhető: Az Önkormányzattal előzetesen egyeztetett építési feltételek alapján az Ady Endre utca felőli utcafrontra építhető új családi ház (a szomszéd felől 6 méteres hátsókert megtartásával). A 40%-os beépíthetőségnek köszönhetően egy tágas, kényelmes otthon alakítható ki. 
• Értékes melléképület az árban: A telekrészen található egy külön helyrajzi számmal rendelkező, 43 m²-es masszív, tégla falazatú, cseréptetős melléképület (garázs + kamra), ami az építkezés alatt tárolásra, később pedig gépkocsi tárolására vagy műhelynek is tökéletes. 
• Közművek a telken belül: Gáz, víz és szennyvízcsatorna már a telken belül találhatóak, igény szerint könnyen bővíthetőek, ikerórásíthatóak. 
• Tiszta, rendezett jogi háttér: Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de a zavartalan adásvételt és a későbbi nyugodt használatot ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja. (Jelenleg a teljes ingatlan tulajdonosa a hirdető házaspár!) A földmérő által készített hivatalos térképvázlat folyamatban van, így az ingatlan banki hitelre és CSOK Pluszra is alkalmas! 
Minden sétatávolságra (250–700 méteren belül):
Piac, Spar, Rossmann, Sinsay, Kormányablak, buszmegálló mindössze 250-350 méterre. Az Önkormányzat és a patikák 500 méterre, míg az iskola és az orvosi rendelő kényelmes 700 méteres sétával elérhetőek. 
Irányár: 14,5 millió forint 
Megtekintés és kapcsolat:
Hirdető a tulajdonos!
Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges.