Novaj, Imre utca Eladó családi ház

Ritka lehetőség Novajon!
Csendes, rendezett utcában található, nyugodt környezetben, ahonnan a hátsó kertből gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra.
Eladó egy 3117 m²-es telken fekvő, folyamatosan karbantartott családi ház, 3 különálló, berendezett apartmannal, amely korábban vendégházként üzemelt.
Egy ingatlan, két jól elkülöníthető funkcióval: a főépület kényelmes családi otthonként használható, a három önálló apartman pedig vendégházként már kialakított és berendezett egységként áll rendelkezésre.
 A FŐÉPÜLET
3 különnyíló szoba
nappali
konyha + étkező
fürdőszoba
külön toalett
kb. 50 m²-es dupla terasz
A tágas terasz kellemes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek vagy a nyári reggeliknek.            

Az ingatlanhoz 3 különálló apartman tartozik:
2 db kétágyas és 1 db egyágyas apartman, amelyek mindegyike saját:
szobával,
konyhával,
fürdőszobával,
toalettel rendelkezik.
Az apartmanokhoz egy közös társalgó és külön toalett is kapcsolódik.
Az apartmanok berendezéssel együtt kerülnek értékesítésre.

TÉRKÖVEZETT UDVAR, NAGY KERT ÉS PANORÁMA
Az ingatlanhoz tartozó 3117 m²-es telek jól elkülönülő, praktikus részekből áll.
Az első udvar térkövezett, itt található a 39 m²-es garázs + műhely + tároló, valamint a hangulatos pagoda, amely kiváló helyszín lehet pihenéshez vagy vendégek fogadásához.
A telek hátsó részén található a  kert, ahol:
fúrt kút,
automata öntözőrendszer,
gyümölcsfák
és gyönyörű panoráma
várja az új tulajdonost.
A nagy teleknek köszönhetően itt valóban van tér, nyugalom és lehetőség a kikapcsolódásra.
KARBANTARTOTT, JÓL HASZNÁLHATÓ INGATLAN!
Az épület kő és tégla szerkezetű, részben szigetelt.
2021-ben teljes tetőcsere és tisztasági festés történt.
Műszaki tartalom:
műanyag nyílászárók
redőnyök és szúnyoghálók
laminált és járólap burkolatok
konvektoros fűtés
2 db cserépkályha
hűtő-fűtő klíma
3 × 25 A + 20 A éjszakai áram
 NOVAJ – NYUGALOM EGER KÖZELÉBEN
Eger mindössze kb. 10 km-re, a Zsóry Gyógy- és Strandfürdő kb. 11 km-re található.
Novaj csendes, rendezett település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – többek között bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, sportpályák és művelődési ház – helyben is elérhetők.
OTTHON, AMELYBEN A VENDÉGLÁTÁS IS HELYET KAP!
Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nagyobb családi otthont keresnek, ugyanakkor értékelik a vendéglátásban rejlő lehetőséget is.
A vendégház már kialakított, korábban működő egység – az új tulajdonos számára nem a kialakítással, hanem a lehetőségek kihasználásával kezdődhet egy új fejezet.
Rendezett, hangulatos település, ahol a falusi élet nyugalma és a közösségi programok egyaránt jelen vannak.
Miért különleges ez az ingatlan?
Mert itt egy helyen valósulhat meg a nyugodt vidéki élet, a nagy családi otthon és a vendéglátás lehetősége.