Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca Eladó tégla lakás

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN!

Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utcában kínálok megvételre egy 50 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított, téglaépítésű lakást.
Az ingatlan felújítása során gyakorlatilag minden megújult: új víz- és csatornahálózat, teljesen új elektromos hálózat, új nyílászárók és új bejárati ajtó került beépítésre. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a kellemes hőmérsékletről pedig új klímaberendezés gondoskodik.
A lakás elosztása:
- nappali
- külön hálószoba
- konyha
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- kis kamra
- galéria
A lakásba belépve jelenleg közvetlenül a konyhába érkezünk, azonban igény esetén egy előszobafal kialakításával a bejárati rész praktikusan leválasztható. A konyhából egy kis kamra is nyílik.
A tágas nappali 3,53 méteres belmagasságának köszönhetően galéria került kialakításra, melynek belmagassága kb. 1,45 méter. Ez remekül használható háló-, pihenő- vagy tárolótérként. A nappaliból nyílik a külön hálószoba, valamint a zuhanyzóval és WC-vel kialakított fürdőszoba.
A felújítás elkészült, ugyanakkor a konyhabútor és a fürdőszobai szekrények jelenleg még nincsenek beépítve. A tulajdonos igény szerint vállalja a szükséges szerelvényezés, illetve a befejező munkák egyeztetés szerinti elvégzését.
A társasház lakható, használatban lévő épület, ugyanakkor a lépcsőház esztétikailag felújításra szorul. Ezt az ingatlan jelenlegi állapota és teljes körű felújítása ellensúlyozza.
A közös költség 19 200 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a szemétszállítást és a közös területek, folyosók villamosenergia-felhasználását.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
A Szabolcs utca elhelyezkedése kiváló: a Lehel tér és az M3-as metró, a 14-es villamos, valamint több busz- és trolijárat könnyen elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, üzlet és szolgáltatás található, a Lehel Csarnok, a WestEnd és a Városliget is gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, birtokbaadást követően azonnal költözhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.