Budapest VIII. kerület, Szűz utca Eladó tégla lakás

Klasszikus polgári elegancia Józsefváros szívében – Egyedi hangulatú lakás a Szűz utcában!

Megvételre kínálunk a VIII. kerület egyik központi helyén, mégis csendes mellékutcájában, a Szűz utcában egy patinás, historizáló stílusú épületben található lakást!
A környékre jellemző többszintes bérpaloták között ez az egyemeletes, kis lakóközösségű társasház igazi ritkaság: emberléptékű, csendes és intim lakókörnyezetet biztosít az itt élők számára.

A lakás jó állapotú a tulajdoni lapon 79 m2, valóságban azonban a lézerrel mért értékek 81,2 m2. A lakás jelenleg 2 szoba hall-os, de számos lehetőséget rejt magában a szobaszám bővítés tekintetében.

A lakás belmagassága 3,8 méter, rendkívül nagyvonalú terekkel rendelkezik. a Nappali mérete 28,5 m2, a hálószoba mérete 18,8 m2. A szobák hatalmas ablakai keleti fekvéssel a csendes Szűz utcára néznek. A nagyméretű széltében és hosszában is kellemes méretű közel 12 m2 es konyha ablakai és az előtér ablaka nyugati fekvéssel a belső udvarra néznek. Tágas, világos szobák: A szobákban szép állapotú, eredeti faparketta található, amely meleg, otthonos hangulatot áraszt. A nagy ablakoknak köszönhetően a terek egész nap világosak és napfényesek. Klasszikus polgári stílus: A szobákat kétszárnyú, stílusos beltéri ajtók kötik össze, a bejáratnál pedig elegáns kazettás ajtó- és falburkolat fogadja az érkezőket.

A Hall-ban lépcsővel megközelíthető, beépített galéria található melynek alapterülete 6,22 m2 a galéria feletti magasság 1,5 méter.. A galéria felső szintje padlószőnyeggel burkolt, így tökéletes hálórésznek vagy dolgozóssaroknak is. Modern, gépesített konyha a tavalyi évben lett felújítva : A tágas konyha minőségi A gépek prémium AEG, BOSCH , ELECTROLUX . Beépített sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és mosogató tálca áll rendelkezésre. A konyha ablakai belső, zöld udvarra néznek. A fürdőszoba zuhanykabinnal, beépített mosdókagylóval, tükrös szekrénnyel, toalettel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A bejáratnál egy tágas, beépített falgardrób segíti a kényelmes pakolást.

A lakás fenntartási költségei Fűtés: Gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleget. Gáz számla fogyasztás függő, átlagban a téli fűtésre 8-10.000,- Ft/hó. A melegvizet korszerű villanybojler szolgáltatja, közös költség 32.634 Ft/hó külön takarítási díj 5.000 Ft/hó

A lépcsőházak, kapualj 2018 évben lett felújítva. A lakásban a villanyvezeték áthúzásra került felújításkor , A lakás gépészete , fürdőszoba kb 8 éve lett felújítva, ablakcsere 7 éve volt. vízvezeték-szennyvízvezeték a fürdőszoba felújításával egyidejűleg cserélve lett.

A saját zárható pince tároló megközelítőleg 20nm, a félemelet tároló is található egy saját zárt tároló melynek mérete 1,5 m2. a lakásban még számos pakolási lehetőség rendelkezésre áll A lakáson kívül és belül is található úgynevezett „hidegszekrény” / Ablak alatti szellőzős tároló: Ha lakáson belül

A kis lakóközösségű ház a közös képviselet kimagasló munkájának és az összetartó lakóközösségnek köszönhetően kiváló állapotú. Elegáns építészeti részletek: Nagy belmagasság, klasszikus stílusú stukkók és keretes fali díszítések adják meg a ház elegáns, nagypolgári karakterét.

Felújított és gondozott belső tér: Tiszta, makulátlanul fehér falak, letisztult felületek és hangulatos, klasszikus stílusú lámpatestek fogadják a lakókat. Egyedi burkolat: A folyosót elegáns, sötét kerámialapok és látványos, mintás mozaikkő díszíti, amely harmonikusan ötvözi a klasszikus és a modern eleganciát. Zöldre néző kilátás: A folyosó végén található üvegezett bejáraton keresztül közvetlen rálátás nyílik a belső udvar zöld növényeire, biztosítva a természetes fényt és a kellemes hangulatot. A társasház tiszta, rendezett és jó lakóközösséggel rendelkezik, a levélbedobók és a közös terek állapota is a gondos fenntartásról árulkodik.

Patinás homlokzat: A XIX. század végi eklektikus stílusjegyeket őrző, díszes stukkókkal és timpanonos ablakkeretekkel ékesített homlokzat azonnal magával ragadja az embert.

Csendes belvárosi oázis: A Szűz utca kis forgalmú utca, így a belváros közelsége mellett is biztosított a nyugodt pihenés.
Kiváló közlekedés: Percek alatt elérhető a 4-6-os villamos, az M3-as és M4-es metró, valamint a Baross utcai buszjáratok.

A lakás kiváló választás lehet:
Saját otthont keresőknek: Akik értékelik a klasszikus polgári építészetet, a nagy belmagasságot és a kis lakóközösség nyújtotta békét.

Az ingatlan irányára 83.900.000,- forint. A lakás tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal költözhető.
További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem telefonon érdeklődjön.