Százhalombatta, Móricz Zsigmond köz 2. Eladó panel lakás

MAGYAR

4. emeleti felújított, klimatizált (Gree) lakás gépesítve, bútorozottan eladó (igény szerint).

2 szoba, konyha, folyosó, erkély, külön fürdő és WC, pincében tároló helyiség.

A lakás panelprogramon átesett, rezsije alacsony.
~ 10,000 HUF/hó távhő (egyedi mérőkkel), 11,000 HUF/hó közös költség.

Központ, óvoda, iskola, közért, pékség, piac, buszmegálló, park, játszótér 5 perc séta.
Vasútállomás 1 km ~10 perc séta, busszal 5 perc. 2027 tavaszán nyit az új Lidl ~2 perc sétára.

ÉK-DNY tájolású, szépen körbejárja a nap az összes helyiséget. Parkolás a ház előtt ingyenes.

Modern műanyag nyílászárók, az erkély teljes fronton redőnyözött.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, hitelezhető.

Praktikus elosztása és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetési célra is kiváló választás.

--------------------

ENGLISH

Renovated, air-conditioned (Gree) apartment on the 4th floor, fully equipped and furnished, for sale (upon request).

2 bedrooms, kitchen, hallway, balcony, separate bathroom and toilet, storage room in the basement.

The apartment has undergone a panel renovation program and has low utility costs.
~ 10,000 HUF/month for district heating (with individual meters), 11,000 HUF/month for common area fees.

City center, preschool, school, grocery store, bakery, market, bus stop, park, and playground are all within a 5-minute walk.
The train station is 1 km away (~10-minute walk) or a 5-minute bus ride. A new Lidl is set to open in the spring of 2027, about a 2-minute walk away.

The apartment faces northeast-southwest, allowing sunlight to beautifully illuminate all rooms throughout the day. Free parking is available in front of the building.

Modern plastic windows and doors; the balcony has roller shutters along the entire front.

The apartment is unencumbered, 1/1 ownership, and eligible for a mortgage.

Thanks to its practical layout and location, it is an excellent choice both as a primary residence and as an investment property.