Budapest XIV. kerület, Hungária körút Eladó tégla lakás

INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉRJÜK!

A Hungária körúton, rendezett, liftes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 48 m²-es, két teljes értékű szobával rendelkező, erkélyes lakást.

A lakás főbb jellemzői:
- keleti tájolás
- két erkély (a hálószobából egy 3 nm-es, a nappaliból egy 1 nm-es kilépő nyílik)
- kamra
- kádas fürdőszoba és WC egy helyiségben
- kétrétegű műanyag nyílászárók
- minőségi biztonsági bejárati ajtó
- 2025-ben telepített klímaberendezés
- házközponti fűtés
- minden szoba a Hungária körútra néz

Műszaki állapot:
A lakás részben már korszerűsítésen esett át. A nappali és a hálószoba jó állapotú, ezekben a helyiségekben a villanyvezetékek cseréje megtörtént. A lakás többi része közepes állapotú/felújítandó.

Társasház:
A rendezett, jó állapotú, liftes társasház csendes lakóközösséggel rendelkezik.

A lakáshoz külön tároló nem tartozik.

Környék:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, kisállatpatika, étterem, szépségszalonok, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatás található. Néhány perc sétával elérhető a Papp László Budapest Sportaréna, a Puskás Aréna, valamint a Városliget is, amely sportolásra, sétára vagy kikapcsolódásra egyaránt ideális.

A közlekedés kiemelkedően jó:
- 1-es villamos
- M2-es metró (Stadionok)
- 75-ös és 77-es trolibusz
- 95-ös, 130-as és 195-ös autóbuszok
- 7-es buszok
- Zugló vasútállomás

Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

További információk:
Közös költség: 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását és a szemétszállítás díját. A lakás teljes havi rezsiköltsége átlagosan 35–40 000 Ft két személynek. Az ingatlan per- és tehermentes.