Sukoró, Kilátó utca Eladó családi ház

Panorámás kilátással a Velencei-tóra – tágas, háromszintes családi ház, hangulatos, gondozott kerttel, nagy telken!

Kilátó utcában kínálok megvételre egy 1027 m²-es önálló telken elhelyezkedő, 2018-ban elkészült, háromszintes családi házat, amely tágas belső tereivel, korszerű műszaki megoldásaival és sokrétűen használható helyiségeivel egy nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat.

Spacious three-level family home wiht panormaic lake view!

Bright family home on a large plot in Sukoró, with beautiful views of Lake Velence, generous living spaces and a well-kept garden.

English-speaking clients are welcome!

Geräumiges dreigeschossiges familienhaus mit panoramablick!

Helles Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Sukoró, mit schönem Blick auf den Velence-See, großzügigen Wohnbereichen und einem gepflegten Garten.

Deutschsprachige Interessenten sind herzlich willkommen!

Az ingatlan egyik különleges adottsága a fekvéséből adódó kilátás: a felső szintről panorámás kilátás nyílik a Velencei-tóra.

A ház kialakításának köszönhetően a klasszikus lakófunkciók mellett több, szabadon alakítható és sokféleképpen használható tér is rendelkezésre áll.

Főbb jellemzők:

- 35 cm-es Porotherm tégla + dryvit hőszigetelés
- 4 + 1 autó számára kialakított beálló
- 2 db elektromosautó-töltő
- per-, teher- és igénymentes ingatlan
- automata kapu, Ring biztonsági rendszer

Földszint

A ház központi élettere a nappali, amelyhez egy ugyanakkora konyha-étkező kapcsolódik. Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba, WC, valamint a közlekedő és a lépcsőház. A nappalihoz pedig egy 35,25 m²-es terasz kapcsolódik!

Felső szint

Az emeleten három tágas szoba található, valamint egy nagy, kényelmes fürdőszoba WC-vel és egy közlekedő. A felső szint egyik legnagyobb előnye a panorámás kilátás a Velencei-tóra!

Alsó szint – további élettér és szabadidős helyiségek

A terepadottságok miatt az alsó szinten további, jól használható terek kaptak helyet. Itt található egy funkcionális nappali, hozzá kapcsolódó majd 20 m²-es terasszal, közösségi helyiség, egy edzőterem, valamint egy fürdőszoba WC-vel és egy gépészeti helyiség. A nagyobb közösségi helyiség jelenleg szabadidős térként használható, de méretéből adódóan számos más funkció kialakítására is alkalmas!

Műszaki tartalom

Napelem: 10,73 kWp-es háztartási méretű kiserőmű, Solar Edge SE10K (10kVA) inverter, 29 db panel, 12 500 kWh/év. A fűtésről a földszinten és a felső szinten elektromos padlófűtés, az alsó szinten pedig infrapanelek gondoskodnak. A középső és felső szinten egyaránt 2-2 db hőszivattyús klíma biztosítja a hűtést és szükség esetén a fűtést. A melegvíz-ellátásról 2 db, egyenként 200 literes elektromos melegvíz-tároló gondoskodik.

A szennyvízelvezetést korszerű, automatizált szennyvíztartály-rendszer biztosítja, amely az utcáról üríthető.

A házban kémény is található, így kandalló vagy cserépkályha kiépítésére is van lehetőség.

A ház kialakítása és a három jól elkülönülő szint miatt az ingatlan különösen érdekes lehet nagyobb családok, összeköltözők vagy többgenerációs életformában gondolkodók számára. A szintek megfelelő kialakítással akár egymástól jól elkülönülő életterekként is használhatók. A kiálásoknak köszönhetően konyha minden szinten kialakítható, így az ingatlan többgenerációs használatra is teljesen alkalmas!

Ajánlom mindazoknak, akik a tágas belső tereket, a nagy telekméretet, a korszerű műszaki tartalmat és a Velencei-tóra nyíló panorámát egyszerre keresik, illetve azoknak, akik egy olyan otthont szeretnének, amely hosszú távon többféle élethelyzethez is rugalmasan alakítható.

További részletekkel és a megtekintés lehetőségével kapcsolatban kizárólagos értékesítőként állok rendelkezésére, és a teljes folyamat során személyesen biztosítom a szükséges tájékoztatását!