Békéscsaba, Jamina Eladó családi ház

MODERN ELEGANCIA, KÉTGENERÁCIÓS KÉNYELEM – BÉKÉSCSABÁN, JAMINA ELEJÉN! ????
???? ÚJ INGATLAN A KÍNÁLATOMBAN!

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak ingatlanok. És vannak otthonok, amelyek már az első pillanatban megérintenek.

Békéscsabán, Jamina elején, kedvelt, nyugodt és családbarát környezetben kínálom megvételre ezt a 2024-ben teljes körűen felújított, 160 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely egy 919 m²-es rendezett telken helyezkedik el.

A modern megjelenés, a tágas életterek, a két külön lakrész, a magas műszaki tartalom, a garázs és a gondosan kialakított kert együtt teszik igazán különlegessé ezt az otthont.

???? KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ – EGY INGATLANBAN!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két különálló lakrész, így kiváló választás lehet többgenerációs családok számára.

A külön lakrész ideális lehet szülőknek, nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, de akár vendégek számára is kényelmes és önálló életteret biztosíthat.

???? FŐÉPÜLET – 92 m²

15 m²-es szoba
10 m²-es szoba
55 m²-es amerikai konyhás nappali
7,25 m²-es fürdőszoba
Külön WC – 1 m²
Gardrób – 3 m²
Tároló – 1 m²

???? KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ – 68 m²

18 m²-es szoba
25 m²-es konyha + nappali
3,52 m²-es fürdőszoba
Külön WC – 1 m²
Előszoba – 6 m²
Gardrób – 1,8 m²
Közlekedő – 13 m²

???? ÖSSZESEN: 160 m² LAKÓTÉR

Két generáció együtt, mégis külön! A kialakítás lehetővé teszi, hogy a család közel legyen egymáshoz, miközben mindenki számára megmarad a saját privát élettér.

???? 2024-BEN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVA!

Az ingatlan 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonos egy korszerűsített, modern otthonba költözhet.

Új villamoshálózat
???? Kicserélt vízvezetékek
???? Új fűtési rendszer
Gázcirkó fűtés + padlófűtés
2 db hűtő-fűtő klíma
???? Modern műanyag nyílászárók redőnyökkel
???? 10 cm-es külső hőszigetelés
???? 15 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés
???? Elektromos kapu
???? Kamerás kaputelefon
???? Mozgásérzékelős világítás
???? Garázs
???? Sarokkád mindkét fürdőszobában

A ház vegyes falazatú, esztétikai és műszaki állapota egyaránt kiváló. A tetőszerkezet jó állapotú, az antracit színvilágú külső pedig modern, elegáns és időtálló karaktert kölcsönöz az épületnek.

55 M²-ES AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI – A HÁZ SZÍVE!

A főépület igazi központja a lenyűgözően tágas, 55 m²-es amerikai konyhás nappali.

A világos, harmonikus terek, a minőségi burkolatok és az egységes, modern dizájn elegáns, mégis otthonos hangulatot teremtenek.

???? A modern, egyedi konyhabútor a vételár részét képezi!

A hatalmas nappali tökéletes helyszíne lehet a családi életnek, közös vacsoráknak, ünnepeknek és baráti összejöveteleknek.

919 M²-ES TELEK – SAJÁT PIHENŐÖVEZETTEL!

A 919 m²-es rendezett telek rengeteg lehetőséget kínál. A kert kialakítása nemcsak praktikus, hanem a pihenést és a közös családi programokat is szolgálja.

???? 919 m²-es rendezett telek
Garázs
Fedett kerti kiülő és sütögető
Jakuzzival kialakított pihenőrész
7 m²-es kültéri tároló
9,5 m²-es kültéri tároló
Elektromos kapu
Kamerás kaputelefon
Mozgásérzékelős világítás

Képzelje el a nyári estéket a saját kertjében: sütögetés a családdal és a barátokkal, majd egy kis pihenés a jakuzziban.

Itt a kert valóban az otthon meghosszabbítása.

MODERN KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG

A korszerű kényelmi megoldások tovább növelik az ingatlan értékét és komfortját.

Kamerás kaputelefon
Elektromos kapu
Mozgásérzékelős világítás
Garázs

Minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos kényelmesen élvezhesse a mindennapokat.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – JAMINA ELEJE

Az ingatlan Békéscsaba kedvelt, jól megközelíthető részén, Jamina elején található, ahol a nyugodt, kertvárosi hangulat jó infrastruktúrával párosul.

Iskolák és óvodák
Üzletek és bevásárlási lehetőségek
Tömegközlekedés
Szolgáltatások
A belváros néhány perc alatt megközelíthető

A földszintes kialakítás miatt fiatal pároknak, gyermekes családoknak, több generáció számára és hosszú távra tervezőknek egyaránt remek választás.

AMIÉRT ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI

160 m²-es lakótér
92 m²-es főépület + 68 m²-es külön lakrész
2 külön lakrész
3 külön nyíló szoba
919 m²-es telek
2024-es teljes körű felújítás
55 m²-es amerikai konyhás nappali
Modern, egyedi konyhabútor a vételárban
Gázcirkó fűtés + padlófűtés
2 db hűtő-fűtő klíma
Modern műanyag nyílászárók redőnyökkel
10 cm-es külső hőszigetelés
15 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés
Garázs
Elektromos kapu
Kamerás kaputelefon
Mozgásérzékelős világítás
Fedett kerti kiülő és sütögető
Jakuzzival kialakított pihenőrész
2 kültéri tároló – 7 m² és 9,5 m²
Tehermentes
Rövid időn belül költözhető

IRÁNYÁR: 94,9 MILLIÓ FT
FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK!

CSOK Plusz – jogosultság esetén
3%-os hitellehetőség – a feltételek teljesülése esetén
Babaváró és Otthon Start hitel ügyintézés
Ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadás 12 bank ajánlatából

SZÉP HÁZ INGATLANIRODA

Tölcsér Adrienn
Ingatlanközvetítő – Értékbecslő


NE CSAK EGY HÁZAT VÁSÁROLJON – TALÁLJA MEG AZ OTTHONT, AHOVÁ MINDEN NAP ÖRÖM HAZATÉRNI!